2025-05-04回答者：内堂燕
顶楼漏水这个事情肯定是要找开发商的，这个是属于工程质量问题呀！绕开物业公司直接找到开发公司，表明问题，要求尽快修缮，并赔偿损失；可以做的准备工作有以下几个，1、拍照冲洗，标明渗水时间和程度 2、列出因渗水造成的问题，和具体装修修缮后的成本；如开发公司房屋未售完，考虑后期销售开发公司会给修复。如果开发公司给予否定，那么您可以采取以下2个方式交涉，1、找到媒体，扩大影响使开发公司不得不修复 2、找到当地建筑质量监督局进行投诉，使用行政手续解决。如果以上方法行不通的话，建议你找律师事务所，把这个事情交给律师来办理吧！
顶楼漏水的责任通常取决于漏水的原因。如果漏水是由于顶楼的屋顶及其防水层老化导致的，应该由顶楼业主负责维修。
首先，如果是由于楼上住户的装修或管理不当引起的漏水，责任在于楼上住户。
其次，若是建筑本身的质量问题或者是物业管理不善导致的，业主可以向开发商或物业公司投诉并要求维修。
再次，建议您查看相关的物业管理规定，了解顶楼的保养和维修责任的具体条款。
最后，漏水严重时，可以寻求专业的检测与维修服务，并结合法律途径保护自己的权益。同时，建议与邻居沟通，了解情况，共同寻找解决方案。