2025-05-03回答者：寒灯夜
首套房的优惠就是契税少点，贷款利率可以打折。
首套房的优惠政策主要包括以下几点：
1、**购房贷款利率优惠**：首套房贷款利率一般会低于二套房，银行根据央行的基准利率进行调整，从而降低购房成本。
2、**税费减免**：首套房购房者在交易过程中，可以享受契税的减免政策，通常会有地方政府的相关优惠，比如契税可以减半或者全免。
3、**公积金贷款优惠**：使用住房公积金贷款购房时，利率会低于商业贷款，且贷款额度一般会更高。首套房还可享受更优惠的贷款政策。
4、**地方政府补贴**：一些地方政府会对首套房购房者给予资金补贴或补助，可以减轻购房者的经济压力。具体政策因地区而异。
5、**落户优惠政策**：购买首套房有时可以享受购房落户的便利，对于一些热门城市尤为明显。
整体来说，首套房的优惠政策各地有所不同，建议具体咨询当地的房管局或银行了解详细政策。