
如果你对于公积金利率感觉不是特别合适,那我觉得商贷转公积金还是有必要的。
可能有一些朋友是做生意的,还有一些收入比较高,因此觉得直接办理商业贷款,自己也能承受,甚至贷款时间比较短。而如果贷款时间在10年以下,那就没有必要转换公积金了。如果是10年以上,那还款的时间特别久,并且产生的利息实在很多,那我觉得转成公积金还是很有必要的,毕竟省个几万块钱没有问题。
个人有公积金账户,而且也满足相关的条件,那将商贷转成公积金还是非常有必要的,主要是公积金贷款的利率还是比较低的,公积金贷款利率都是在2.75%~3.25%之间,这样算下来月供会少很多,而且利息也是比较少的。
当然要想商贷转成公积金,那肯定是要经过银行的,需要经过银行的审核才可以,而且对人个人的还款也是有相应的要求的。主要是转成公积金贷款之后贷款的利息会减少,这样对银行也是有一定的损失的,所以还是要综合考虑各个方面的。
1、如果你的贷款年限比较长,现在只还了几年,那么商贷转公积金还是比较有必要的,因为公积金的贷款利率较商贷来说要稍微低一些,商贷转完公积金之后,我们要还的钱也就稍微少一些。
2、但是如果你的贷款年限比较短,而且现在已经快还完了,那么就没有必要商贷转公积金了,因为商贷在转公积金的时候也会产生一定程度的费用,之后我们也并不会少还多少钱,所以是不划算的。
具体情况我们也可以去当地的相关部门找专业人员进行咨询,通常情况下他们都是会给出比较权威和专业的答复供我们参考的。
商贷转公积金是很多购房者在考虑的一个选项,以下几个方面可以帮助你判断是否有必要进行转换:
1. 利率优势:通常情况下,公积金贷款的利率低于商业贷款,如果你的商业贷款利率较高,转为公积金贷款能够帮助你节省一部分利息支出。
2. 还款压力:公积金贷款的月供通常较低,有助于减轻每月的还款负担,让你的家庭财务更加宽裕。
3. 贷款额度:公积金贷款额度有限,如果你需要更高的贷款额度,可能需要保留商贷进行贷款组合。
4. 转换条件:还需考虑你所在城市的公积金政策,不同地方的政策和限制可能影响转贷的可行性。
总体来说,如果你符合公积金贷款的条件,且利率优惠明显,转为公积金贷款是个不错的选择。可以在齐家网查阅相关政策和最新信息,帮助你做出决策。
我个人觉得是比较有必要的,毕竟公积金贷款的利率比较低,这样就可以在很大程度上减少你的经济压力了,你不需要支付很多的利息,你可以先考虑一下,然后再做决定。
其实当初在你申请贷款的时候,就应该直接选择公积金贷款,要是额度不够,那就可以组合起来使用,也就是先申请公积金贷款,然后再申请商业贷款,现在有很多朋友都会选择这么做。
只有在你没有公积金的情况下,才可以去考虑商业贷款。
商业贷款转公积金贷款是否有必要,这个要分情况来看,还要看你偿还商业贷款时间是多久,如果只剩下一两年,那就没有必要更换住房公积金啦。
当然如果商业贷款只偿还两年或者三年的,还是有必要转住房公积金贷款的,因为公积金贷款利息相对来说更加低一些,所以最终偿还金额相对来说也比较少,不过要想使用公积金贷款单位必须要帮忙交纳住房公积金,而且个人征信也要良好。