2025-04-29回答者：清平乐
用房子做抵押获取资金来解决资金紧张问题是现在很多朋友选择最多的方式之一。然而房子抵押贷款能贷款多少则与很多因素有关，如房龄、借款人年龄、房产的流通性、变现性等，归结起来，这些都会影响到房产的评估值和贷款成数，房产的评估值和贷款越高，则所能贷到的款项就越多。贷款额度=房产评估值×贷款成数，由此公式可以看出，房产的评估值和贷款成数都会影响到房屋的贷款额度。以上房子抵押能贷款多少就介绍到这，希望我的回答可以帮助到你，觉得我回答不错就采纳我一下，谢谢。
房子抵押贷款的额度通常取决于几个因素：
1、房屋评估价值：一般情况下，银行会对房屋进行评估，根据评估值来决定贷款额度。
2、贷款成数：大多数银行会按照房屋评估值的一定比例来放贷，通常在60%至80%之间。
3、个人信用状况：借款人的信用记录和还款能力也会直接影响最终能贷到的金额。
4、贷款用途和还款方式：用途影响风险，随之影响贷款额度。
总体来说，具体的贷款额度建议咨询相关银行或贷款机构，他们会根据你的具体情况提供更准确的信息。