
1、如果两户一宅是转让或者是赠予的,那么是允许确定土地使用权的。
2、如果出现两户一宅问题的原因,是因为农民私自占用了集体的土地而没有申报,那么这一部分应当被国家回收。
3、如果符合当地分户的要求,没有进行分户,但是其中一方却私自到别的地方进行建房居住,那么依照相关法律是可以把分户手续补办之后登记房产的。
具体情况我们也可以去当地相关部门进行咨询,通常他们都是会给我们比较权威的建议,供我们参考的。
关于农村两户一宅的确权问题,相关部门也是给出了以下的几个确权做法。
1.所有的农村宅基地使用者,应向当地的土地管理局申请领取一份使用权的登记表,然后并填写该资料。
2.农村的村民们需要在当地的村委会或者相关的政府部门,获取一份土地的来源证明,其中包括像房子的规划许可证或者审批手续等等。
3.然后到当地国土部门申请,给该房进行界限规划等调查,并给该宅基地进行测量。
4.测量完成之后便是公告,等公告期满了之后,就可以确权。
这个要看农村两户一宅是不是合法的,只要是合法的,那也是可以进行土地确权的,这个也是属于农民的合法权益。
但如果农村两户一宅并不是合法的,那土地肯定是要收回的,但是在实际的过程当中也会根据具体的情况来进行确定的。正常来说现在农村都是实施的一户一宅政策,出现两户一宅,那肯定还是要先查明详细的情况,看这块土地是不是合法的,有可能是非法侵占的别人的土地,而侵占别人的土地肯定是不行的,这块土地都是需要回收的,而且还需要办理相关的手续。
农村两户共用一宅的确权问题,可以通过以下步骤进行处理:
1、**了解政策**:首先,了解当地的农村土地确权政策,通常各个地区的农村政策会有所不同。
2、**集体或村委会申请**:一般需要向所在村的集体经济组织或村委会提交确权申请,说明两户的情况。
3、**共同协商**:有条件的情况下,推荐两户家庭进行协商,达成一致意见,以书面形式记录下来,作为确权的依据。
4、**测绘和登记**:在一定条件下,可以请专业人员进行土地测绘,并填写相应的登记资料,提交给村集体或相关部门。
5、**领取权属证明**:申请通过后,相关部门会为每户颁发土地权属证明。
总之,确权过程中沟通与协调至关重要,有需要的话可以咨询当地的农村土地管理部门,获取更多具体指导和支持。
农村两户一宅是不合法的,办理确权手续也是办理不了的,国家明确规定一户一宅,只有一户一宅的房子才能办理确权手续,确权手续都是在当地的政府办理,办理确权之前政府会安排工作人员上门量房。
我认为办理农村土地确权是非常重要的,因为农村土地很容易出现纠纷,只要出现纠纷就可以直接拿自己的土地确权书证明。但是办理土地确权的流程是非常复杂的,整个流程办理下来需要一个月左右的时间。
第1点,如果两户一宅是转让或者是赠予的,那你就可以确定土地使用权。
第2点,如果是因为农民私自占用集体土地,并且没有进行申报,那这一部分应当被国家回收。
第3点,如果你符合分户要求,但是没有进行分户,并且其中一方私自到别的地方建造房子居住,那在这种情况下,你应该依照法律规定把分户手续补办完,然后就可以登记房产了。
我建议你先去当地的村委会咨询一下,要以工作人员给出的结果为准。
农村2户一宅还在进行确权的时候,是不合法的,如果出现这种情况,土地是需要被收回的,因为现在农村实行的都是一宅一户的政策,所以很少会出现2宅1户的政策,所以出现这种情况肯定是需要了解清楚的,看一下这个土地是否是合法的,土地如果是侵占别人土地获得的,那么肯定是需要被回收的,而且不可以办理确权的手续。
如果想要了解具体的情况,可以到当地的有关部门咨询一下工作人员。