
家装监理工作流程1.签订监理合同书:家装监理首先跟业主签订监理合同书。2.审核装饰公司:审核装饰公司营业执照、资质证书、经营地点、设计师资格证件。3.审核设计方案:设计方案是否符合建设部、市建委、市装协的有关规定,包括拆改建筑结构、水、电、煤气等线路的改造等。图纸是否完整可行。4.审核合同:合同是否符合标准,填写是否完整正确;报价是否符合是装协公布的装饰市场指导价格;所有工艺做法是否标注清楚;采用材料规格品牌是否有详尽说明;甲乙双方责权利是否公平合理。5.审核施工人员资格:施工人员是否具备相应的操作技能:一些特殊岗位的操作人员是否持证上岗。(管工、电工等)6.审核检验材料:监督装饰公司购习使用符合国家、行业标准,具有出厂合格证、省市准用证的装饰装修材料、设备及配件,杜绝使用假冒伪劣产品。7.审核施工工艺:施工工艺是否符合建设部、市建委、市装协有关装饰装修的规定,是有保证装饰工程的质量与工期,达到应有的预期效果。8.分期验收:分期、分阶段地协助消费者对监理的工程进行验收,并出具相应的验收报告单。9.分期验收:参照建设部、市建委、市装协的相关规定协助费都对监理的工程进行竣工验收,并根据全程监理的各部分因素(设计、合同、材料、施工、工期、质量)出具监理验收报告单,评定工程的级别。10.保修监督:在工程保修期内,定期回访客户,并针对出现的相应问题代理客户与装饰公司交涉,以确保装饰公司对消费者承诺的兑现。
装修监理流程主要包括以下几个步骤:
1. **验收设计方案**:确认业主所选的设计方案是否符合实际需求,与设计师沟通,确保理解图纸内容。
2. **现场勘察**:在装修前,监理需要对施工现场进行详细勘察,检查是否具备施工条件,包括水电、地面等基础设施是否完备。
3. **编制监理计划**:根据装修内容制定详细的监理计划,明确监理的重点、要求和标准。
4. **进入施工阶段**:施工开始后,监理需要定期检查工人的施工质量,确保按照设计图纸和施工规范进行。
5. **阶段性验收**:在关键节点上进行分阶段验收,确认施工是否合格,并记录相关情况。
6. **问题整改**:如发现问题,及时督促施工方进行整改,确保工艺达到要求。
7. **竣工验收**:完工后,进行全面验收,确认装修质量是否符合合同约定,并出具验收报告。
8. **资料归档**:将整个监理过程中的相关资料整理归档,以备后续查阅和质保索赔。
按照以上流程进行监理,可以有效保障装修质量,避免后续不必要的返工和费用。