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国外的装修公司或者设计团队是如何操作盈利的?与国内有何不同(主要谈谈家装)

提问者:空山新雨 时间:2025-04-26
网友回答
2025-04-26回答者:烟雨行舟

我在加拿大做室内设计很久(10+)。这里设计公司和装修公司完全分开。没有包设计的装修公司。但是有可以包装修的设计公司。这里以设计公司为行业先导。装修人员完全听从设计师意见。

这里对设计人员要求较高。必须要考到执照才能对外叫称自己是”室内设计师“。

这里的所有施工项目都要去市政府申报装修许可证。除了室内设计,需要设计师也会设计防火系统,警报系统,熟悉并会设计简单的通风/采暖系统,排水系统。

这里的设计公司收费按小时计算,效果图单收费用,大约数百加元一张,也可以都算在总设计费里。方案修改也按小时收费。

所有装修材料都由设计师指定,价格透明。这里也没有装饰城,也找不到以次充好的货源。单一品种的产品就是单一价钱。没有什么选择。

注:家中正值装修,找的包工头,工期长达一年,期间查阅了相关资料,正好可以回答你的问题~

你所经历和熟知的一些运作模式,在会计上讲正好是基建类财务核算范畴,也算跟我所学的知识沾边:

文中所属其一,大包模式。这种运作模式适用于两极分化装饰公司,两极分化简单地讲就是实力超级雄厚正规集团公司和小作坊式小脚突击生产队。

实力雄厚是指在工商正式注册的且注册资金(实收资本)千万以上的大型装饰公司。

每一个城市都有这么几个你也忘了从哪里听到的(半导体、电视、报纸、杂志、电梯广告、电线杆等)~而且你还耳熟能详的几个大佬龙头公司。这一类公司都有自己的签约施工队伍、监理团队、美女黑丝前台、逼(sha)格(bi)设计师、独立财务核算、大型仓库、样板间等。这类牛逼公司有正规的合同、有正规的施工队伍、有正规的监理机构、有干干净净的施工环境、有相对准确的工期、有独立的设计师(推销材料)、有自己的渠道价格,提供的大都是一线品牌材料、可以找材料供应商谈价,同样缺点是可选择的余地(猫腻)有限,(比如地板,可能只有指定品牌的制定款式、颜色、样式等。)他们拿到的价格很低(猫腻2),与材料供应商签署了战略合作协议,腹黑的说就是包销多少返利多少。。。这类装饰公司集团化运作,各个环节都有尼玛KPI管着,谁都哪个环节有问题哪个环节工资就扣了,所以比较正规~但是羊毛出在羊身上这类公司的开销很大很大,开销从哪来?大家又不傻~但是吧我觉得这类公司可以适合哪种有钱省心(tu hao)的客户。

每一个城市都有这么几个你也忘了从哪里听到的(半导体、电视、报纸、杂志、电梯广告、电线杆等)~而且你还耳熟能详的几个大佬龙头公司。这一类公司都有自己的签约施工队伍、监理团队、美女黑丝前台、逼(sha)格(bi)设计师、独立财务核算、大型仓库、样板间等。这类牛逼公司有正规的合同、有正规的施工队伍、有正规的监理机构、有干干净净的施工环境、有相对准确的工期、有独立的设计师(推销材料)、有自己的渠道价格,提供的大都是一线品牌材料、可以找材料供应商谈价,同样缺点是可选择的余地(猫腻)有限,(比如地板,可能只有指定品牌的制定款式、颜色、样式等。)他们拿到的价格很低(猫腻2),与材料供应商签署了战略合作协议,腹黑的说就是包销多少返利多少。。。这类装饰公司集团化运作,各个环节都有尼玛KPI管着,谁都哪个环节有问题哪个环节工资就扣了,所以比较正规~但是羊毛出在羊身上这类公司的开销很大很大,开销从哪来?大家又不傻~但是吧我觉得这类公司可以适合哪种有钱省心(tu hao)的客户。

小作坊是指一群头发上常年有灰、耳朵上夹铅笔的包工头~其实他们连包工头儿都不算,仅仅是干活的工长,工长干活时间上了,认识几个干其他活儿好的师傅,联合起来自己开干~这样的小作坊往往单说大活都不错,但是卫生条件差、细节处理不到位、没有人约束、没有监理、工期很长、材料品质可能低下。但是这类人群大多数(个案不提)还是比较实在的,他们基本上都跟土豪公司签约,干公司活儿的同时赚外块~我选择的就是这类队伍~这类队伍适合那种有充分时间耗的客户,比如我这种常年在装修工地盯着他们的~他们干啥我也跟着一起干,一年下来学会的只是也不少~也算是一种体验~强烈建议这种!!!

文中所属其二,纯施工模式。这类在基建中叫甲供材~就是甲方提供装饰材料,乙方干活。这种模式跟上文说的情况类似是同样的道理~再次不再重复。

文中所述其三,纯设计模式。这类模式要他妈小心,这类模式分两种,一种是材料推销商、一种是纯设计师。

材料推销商是国内大部分设计师干的事,随便拿个cad画几个图,拿软件渲染几张,甚至直接剽窃别人的设计就扣自己脑袋上交付客户,然后给你推荐各种材料各种合作单位各种品牌内部价。。。汇成两个字!扯淡!扯JB淡!!!!!这种黑五类一定严防死守!!!

纯设计师在实际操作环节最多的是互联网设计,这类设计师会根据你提供的相关数据按照你们沟通的风格进行设计缺点是价格贵!价格贼贵!便宜的看不上眼!好的请不起也找不到!!!

说说国外的现状~

参考几个地区朋友的说法(挪威、德国、墨尔本、多伦多、新西兰)他们的装修大概分为三种~他们所经历的三种方式似乎可以对回答你的问题有所启发。1、开发商帮你搞定2、自己撸管DIY、3找装修公司大包。

以下为引用 互联网+家装:原来美国人是这么玩的_经济学人 - 前瞻网

在经历了长达9年的探索期后,中国 互联网家装市场规模从2012年开始加速增长,2014年市场规模达到1100亿元人民币,同比增长37.0%,2015年规模有望达到1500亿元,中国家装直接市场规模约1.57万亿元,今后2-3年互联网家装市场发展潜力巨大。那么与中国相比, 美国的互联网+家装发展现状如何?其 商业模式又有什么特点呢?在美国房屋装修市场上,标准化的全包硬装需求较少,地产开发商交房的标准即是按初次购房者的意愿进行的设计的硬装,没有所谓的“ 毛坯房”,这是与中国市场最大的区别;而对于大面积住宅,个性化的设计需求则非常大,所以在美国设计师的设计费用要高很多。目前,美国市场互联网家装的主流是搭建平台将设计师、工人与用户直接对接,二次小额家装改造需求旺盛。

~~~~~~~~不好意思~领导突然给我派活了,我要加班去了~~~~~~有空再编辑吧~~~~~~~~

2017年3月8日更新 我表弟从挪威回来了,给我了新的启发,有空我会继续编辑的。

在国外,装修公司和设计团队的盈利模式主要有以下几种方式:

1. **设计费**:国外的家装公司通常会收取设计费,客户在选择设计方案前需要支付一定的费用,这笔费用往往是根据设计师的经验和项目复杂程度而定。

2. **施工费用**:在项目施工过程中,装修公司会收取材料费和人工费。不同于国内常见的总包价,许多国外公司会将材料和人工单独列出,这样可以让客户更清楚地了解费用构成。

3. **增值服务**:有些国外装修公司还提供增值服务,比如软装搭配、家居咨询等,这些额外的服务能够带来更多的盈利机会。

4. **长期客户关系**:许多国外公司注重与客户建立长期关系,通过维护和升级服务,持续获得客户的订单。

与国内家装市场相比,国外市场在以下几个方面有所不同:

1. **透明度**:国内家装市场一般较为模糊,报价常常包含了隐形成本,而国外装修公司通常会确保报价的透明度,让客户对每一项费用都能有清晰的了解。

2. **客户参与感**:国外的设计团队通常会更加重视客户的参与,鼓励客户提出意见和修改设计,而国内往往更依赖设计师的一锤子定音。

3. **市场分层**:国外的家装市场往往会有更明确的市场分层,不同等级的设计师对应不同的客户群体,而国内市场的分层还不够明显。

4. **文化差异**:国外的设计风格通常更加多样化,重视个性化定制,而国内市场相对更倾向于传统和实用的风格。

总的来说,国外装修公司的盈利模式注重透明度和客户参与,而国内市场则在逐渐改善这些方面。