2025-03-17回答者：雁门霜
当房屋按套(单元)计算面积时,使用面积系数为套内使用面积与套内建筑面积加按规定应分摊的公用面积的比率(%)。
套内使用面积系数是指建筑物内部实际使用面积与建筑物的套内总面积之间的比例关系。通常情况下，套内使用面积包括卧室、客厅、厨房、卫生间等各个房间的使用面积，而套内总面积则包括墙体厚度和公摊部分。其主要用途在于帮助购房者更清晰地了解购买的房产实际能够使用的空间，以及判断房产的性价比。这一系数往往受到多种因素影响，例如楼盘的设计、建筑材料、房屋结构等。在购房时，了解这一系数可以更好地帮助你做出明智的决定。