老实说，俩户型都对不住136平这样的面积。
尽管两个户型都是端户，
但也都是小面宽大进深。
加上户内门和隔墙设计，
通透性还是会减弱几分。
另外，户型1的餐厅位置处于居室中部，自然采光会差一些。
两个户型还有个共同的槽点，
就是卧室的开间太均匀！
户型1的三个卧室，
两个标了尺寸的是3.6m，
没标的那个推算也是3.6m。
户型2的两个南向卧室，居然都是3.9m开间。
这明显是设计阶段不知道怎么处理说大不大说小不小的分户面宽才造成的。
该大不大，该小不小，
这不是正常合理的居室开间分配方式。
户型1有两个值得一说的问题：
1. 餐厅位置尴尬的一塌糊涂。
放在过道上的餐厅（或曰餐桌），
一般是偏小户型的无奈之举。
既干扰进出动线，还影响入户感受。
2.如果这个户型图是准确的话，
那从两个卫生间没窗来看，
应该是还拼着另外一个单元的端户。
两个暗卫是否能接受，就看你自己了。
对于较长的主卧，倒是可以做个大一些的衣帽间。
户型2要说的问题如下：
1. 相对于户型1的尴尬餐厅，
这个户型的餐厅区域是有所浪费的。
即使沿入户门上方算起，这至少是一个3.3×3.9m的空间。
但却只有一面墙，其余三面临空，
所以，需要好好设计利用一番。
2. 两个卫生间都只是1.65m的轴线宽度，
尽管够长（公卫看起来接近3.9m）
但狭长的比例设计也是有点对不住136平这个面积尺度。
另外，作为使用频率更高的公卫是暗卫，也挺心塞的。
3.没有独立的家政阳台（洗衣机放公卫内，晾晒在客厅阳台解决），
这是我个人在这样的套型面积尺度下所不能接受的。
至于南向安排两间卧室，
而把客厅朝侧面（图中朝东），
算是个见仁见智的问题。
总结来说，
136平做三室户型，理应是比较容易做出好一些的户型。
可这两个户型，都无法达到这样的层次。
所以，只能帮题主找到一些不好的地方。
然后，您根据自己的情况和喜好，慢慢斟酌一番……
若后面有进一步的问题，
可以考虑在值乎上直接咨询我。
OK，就到这里了。
收工。
走人。
请根据自己的家庭情况、生活习惯和个人偏好来进行选择。
二者相比较：
户型一：餐厅差；入口储物空间小；客厅无阳台；主卧大（进深大，能设置步入式衣柜）；厨房双面布置且附设阳台但没有设置开放厨房的条件；洗衣机在主卧卫生间（可以解决）；有浴缸；双卫生间贴临，有条件设置一个大容量热水器。
户型二：餐厅好；入口储物空间大；客厅有阳台；主卧小（进深小，只能设置普通衣柜）,2个卧室3.9米开间有点浪费；厨房单面布置且无阳台但具备设置开放厨房的条件；无浴缸；双卫分离，必须设置2个热水器；主卧明卫生间（我认为无所谓）；北侧卧室看似不好用，其实没问题（图上家居布置的不对）。
另：端头户型相对于中间户型而言，不利于保温和隔热；似乎户型二通风略好（主导风向和风频不明，总图不明，不能细致分析）；对于普通住宅来说，分析流线、动静都是瞎扯。
在选择户型时，可以从以下几个方面来考虑：
1、功能布局：首先要看每个房间的布局是否合理，包括客厅、卧室、厨房和卫生间的位置。如果某个户型在动线设计上更加合理，比如厨房靠近餐厅，客厅通透，那么这样的户型通常会更加优越。
2、采光和通风：高层房源一般采光较好，要注意窗户的朝向和面积。选择光线充足、通风良好的户型会提升居住舒适度。
3、储物空间：考虑一下各个房间的储物空间是否充足，例如衣柜和储物间等，能够更好地利用空间。
4、未来升值潜力：这一区域的房产发展潜力如何，周边配套设施是否完善，这些都会影响未来的居住体验和房产价值。
5、个人需求：最后，结合家庭成员的需求，比如孩子的房间、老人使用的空间等，择优户型。
建议您根据以上几个方面详细比较一下两个户型，选择更适合自己和家人的那个。