2025-04-24回答者：苏幕遮
买商品房有土地证吗，我也是刚去询问过，我这边就简单给你一下，你看看你是属于以下哪种吧，土地证有两种：1、国有土地使用权证。 2、集体所有土地使用权证。 一般情况下，商品房必定是国有土地使用权证，否则，不称为商品房，也不能作为商品房销售。 集体土地上建造的房屋不能作为商品房销售，要销售商品房的，必须将集体土地转变为国有土地。所以说，如果你买的是商品房，应该是国有土地使用权证。以上就介绍到这，你可以参考看看的，也可以去当地部门问一下，希望我的回答可以帮助到你，谢谢。
商品房是经过国家批准、由开发商建设的一种住宅房产，购买商品房通常是具有土地使用权的。这意味着，购房者会取得土地证，并且这是商品房的重要法律文件之一。一般来说，土地证是一种证明土地归属及使用权的文件，能够有效保护购房者的权益。建议在购房前与开发商确认相关证件是否齐全，并查阅相关法律法规，确保您的权益得以保障。