我从去年才开始在p2p平台投资，刚开始一味追求高收益，就前段时间爆雷的e租宝都投过，不过幸好投的不多，之后慢慢开始看平台的背景、借款来源、债权情况等，现在一般也只投资年化10%以内的平台，最好还是上市系、国资系的，房天下理财也是年前关注的，他们平台的标的期限比较短，回款都比较及时，但是最近标的很少，买不到，很郁闷。
投资p2p近两年时间，其中投过人人贷、陆金所等大平台，刚接触房天下理财是2015年初，投资一年多时间了，刚开始房天下理财还没改名，是“天下贷”。当初是有朋友在搜房网买房子，首付通过搜房网贷的款，才知道原来搜房网还有理财这块，想着他们是根据房产交易来做的贷款和P2P理财这块，应该相对靠谱点。
在2015年时候他们平台最高的年化收益是在10%，6个月；8%，3个月；6-7%，1个月。从2015年下半年，平台好像开始降息，有活动时候6个月，年化收益率9.6%，直到现在2016年6个月降到了8%，这完全是逼我弃平台的节奏啊。。。
说下他们平台的产品吧。
有天下金，期限都相对灵活，最长6个月，最短20多天，貌似还有10多天的；
定投宝，期限相对固定，都是整个月那种，之前打电话问过客服，解释说定投宝是分散投资，就是一个出借人对于多个借款人，循环出借，说更安全。反正我是感觉和天下金没什么区别；
还有一个房产众筹，一般都是投资1000元，2个月左右到期，宣称最高年化收益最高能达到40%，不过很多人抢，名额有限，一般也不容易抢到，我曾经抢到过一次，1个月左右到期的，收到了105的利息。我一个同事也抢过他们众筹，到期收益300多。不过现在他们的房产众筹很少了。
过完年后，标的感觉减少了，出现资金站岗情况，询问客服说是，投资人太多，很多项目都不到一分钟抢完，但是每次登陆都没有标的的体验很不好，最起码出个定时提醒之类的啊，我们也好固定时间去投资啊，要不然估计会流失一堆投资人。。。
还有就是他们的借款人详情处不详细。
大概就这么多吧。
房天下理财是一个相对成熟的投资平台，提供房地产相关的理财产品。首先，它的安全性在于其母公司有较强的背景和市场影响力，提供一定的安全保障。其次，平台在产品选择上相对谨慎，大部分产品都是经过市场验证的。最后，建议在选择理财产品时，充分了解相关信息，并根据个人的风险承受能力做出明智选择。如果想了解更多细节，可以访问相关的理财论坛或咨询专业顾问。
2015年还行，16年和其它平台比没有优势了，提现要三块钱手续费，一天后才能到账等，链家理财还不错，提现不要手续费，即时到账。