2025-04-21回答者：青石巷
是指该房屋已经取得了不动产证，也就是房屋所有权。以前都是叫房屋所有权证，新的不动产登记条例出台后都改为不动产证。这里面规定的房屋主要区别有证房屋和无证房屋（包括小产权，公房房）。
具有不动产产权证明的房屋通常包括以下几种类型：
1、商品房：由开发商建设并出售，购房者持有的房屋产权证明为房产证。
2、二手房：由个人或单位进行交易的房屋，交易完成后，买方会获得房产证，证明其产权。
3、公寓：包括小区内的住宅公寓，购房者同样持有房产证。
4、别墅：独栋或联排别墅，购房者拥有的产权也会有相应的证书。
5、集体土地房屋：在国家政策允许的情况下，集体经济组织出售的住宅，购买后可获得产权证明。
所有这些房屋在购房时，都会进行产权登记，获得相应的产权证明。