两层底商三楼也是能够购买的，不过购买三楼的房子也是要考虑清楚的，一般带有底商的房子肯定是靠近路边的，这样就容易受到外界噪音的影响，在装修的时候还是需要做好隔音的措施的。
当然两层底商三楼的房子还是有一定的优势的，这样生活还是非常方便的，靠近路边交通也特别的便利，而且不光是购买物品还是吃饭都还是挺方便的，这类房子价格可能还是有一定的优惠的，但是也要了解清楚房屋的设计情况。
也可以。整栋楼房如果是两层底商，那么三楼的房子一般都是作为底层使用，这样的房子。在三楼的位置上会有足够大的空间，阳台和采光等优势，所以我觉得这种房子应该还是挺不错的。
由于像你所讲说的这个房子，在很多小区里面都会出现，甚至在一些临街的商铺位置。而连接的房子，可能会由于各种各样的优势，所以价格上稍微高那么一些。
不过关于楼房是否能买，这个问题其实并不影响什么，如果自己对这方面有需求，甚至可以说这样的房子受欢迎程度还挺高。
购买两层底商的三楼是可以考虑的，但在决策前要注意以下几点：
1、 **位置和交通**：底商的地段是否繁华？周边交通是否便利？这会直接影响到租金和客流量。
2、 **物业管理**：了解物业管理情况，确保底商和住宅区的管理良好。
3、 **用途**：考虑你购买的目的，是自用还是投资？如果是投资，要分析市场需求。
4、 **价格和回报**：对比市场价格，确保购买价格合理，并计算潜在的租金回报率。
5、 **法律和政策**：了解相关的法律政策，确保购房无碍，特别是在底商这种特殊物业。
总体来说，综合以上因素后再做决定，会更有利于你的投资或居住选择。可以参考齐家网获取更多专业信息和指导。
2层底商3楼是可以购买的，因为这种类型的房子周边设施都完善的很好，周边都会开设很多的商铺，生活条件是非常便利的。并且商铺顶上的房子价位都是比较划算的。
但是这种类型的房子噪音比较大，房子靠近马路，如果睡眠质量不好，不是很推荐大家购买这里的房子。提醒大家一定要结合实际情况购买心仪的房子，还得注重房屋的产权问题，小产权的房子一定不要购买。
两层底商3楼也是可以购买的，不过在购买房子的时候，肯定是需要将房子的实际情况了解清楚，再考虑要不要购买的，一般带有底商的房子都是靠近马路的，所以平时受到的噪音污染还是比较大的。
如果想要购买这种类型的房子，那么在进行装修的时候，肯定是需要把房子的隔音效果处理好的，而且在选择窗户的时候，尽量是选择双层玻璃的窗户，这样隔音效果是比较好的，平时居住在家里的时候不会觉得特别的吵闹。
两层底商第3楼能不能购买这个要看具体用途，如果购买回来是用于自己居住，而且家里有老人和小孩，那这种房子我是不建议购买的，因为大家都知道上面是商铺那么噪音会比较大，如果居住在商铺上面家里用户会被噪音所影响，特别是家里有睡眠质量不好的用户，可能会受到严重影响，对身体健康也会造成一定伤害。
当然如果用户购买3楼是为了放存货。那这个房子还是可以购买的，因为房价相对来说比较便宜。
当然可以购买了，但是在你购买之前，一定要考虑清楚了，你可以先去进行实地考察，然后再做决定。一般来说这种房子靠近路边，所以它的居住环境相对来说会比较差，噪音很大。
你在装修的时候，一定要记得做好隔音措施，这样就可以在最大程度上避免这个问题了，你可以考虑一下。其实这种房子还是有优势的，生活起来比较方便，交通也很便利，有一定的升值空间，你可以考虑把它作为投资。
一二楼是商铺买三楼好不好-两层底商三楼能买吗，在选购房子的时候，大家除了要注意房子的情况之外，对房子周边的情况也要多了解一下，如果房子周围有什么建筑物，房子楼上楼下是什么，因为有的房子楼下是商铺，这种情况的话大家就要了解商铺的情况，会不会影响以后居住。
这还是要看一二楼的商铺营业性质是什么，而购买三楼又准备拿来干嘛，如果是属于居住的话还是尽可能往高一点的楼层购买，如果购买三楼也是商铺自然就没影响了，即便楼下是餐饮之类的也会有天井之类的排放通道。
可以，但是一定要弄清楚房屋用途！是商用，还是住宅，或者商住两用。 各种税费、水电都不一样的哦。
如果是商用就没有什么事，如果是住宅，你家有小孩上学，或有身体不好的人，噪音太大，那就不太好了。保证一家人的身体健康是首选呀！