2025-04-19回答者：烟波客
买房子要看是什么类型的房子，有些商业用房的首付比例是五成，相对来说会比较高。目前国家的相关规定是，首套房首付比例三成，二套房首付比例六成，三套房基本停贷。个人住房商业性贷款：商业银行个人住房担保贷款，也就是银行按揭贷款。只要您在贷款银行存款余额占购买住房所需资金额的比例不低于30%，并以此作为购房首期付款，且有贷款银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人，那么就可申请使用银行按揭贷款。买房子贷款已不是什么复杂的事情了，开发商那里的售楼小姐会帮忙你一起搞定的，这点你大可放心。
按揭买房的首付比例一般在30%至50%之间，具体取决于房屋的性质、贷款银行的政策以及你的个人信用情况。对于首套房，很多地方允许30%的首付；而二套房或投资房的首付比例通常在40%-50%。建议你根据自己的实际情况和当地的政策咨询相关银行或贷款机构，以获得准确的信息。