首先大家还是要看物业公司所提供的服务有没有一些问题，尤其是小区的物业公司不负责，也不负责小区里面的卫生和安全，那大家肯定还是可以通过法律的途径来进行解决。
还有一种方式就是大家可以直接通过相关部门进行举报，可以直接拨打12358进行举报，特别是有的开发商乱收物业费用，那就可以举报相应的内容，而且也可以维护公民的所有权益，但如果物业公司的问题还是比较严重的，那大家也可以直接跟法院起诉，但是前提条件一定要准备好所有的材料。
我虽然不是律师，但是也有一些对服务业的做法可以告知于你。
1.对于小区里面的环境需求，每个人都有不同的见解，你可以根据自己的需求去要求物业把这个环境做到你想要的方向，如果对方确实做不到这个标准，那么你可以以此来要挟拒绝缴纳物业费。
2.小区里面物业所涵盖的范围绝对是非常多的，有很多细节上处理的都不是特别到位，但你可以通过这些细节去针对性的与物业讨要说法。
3.有很多物业的收费和管理模式上都存在缺陷，而且业主也是有权去指出问题，或者拒绝交费的。
对付物业，首先要了解物业的职责和你的权益。你可以从以下几个方面入手：
1. **查看合同**：仔细阅读物业服务合同，确认物业的责任和义务。
2. **收集证据**：如果遇到物业服务不达标的情况，及时收集相关证据，比如照片、录音等。
3. **建立沟通渠道**：与物业进行沟通，明确问题所在，并要求其整改。如果沟通不畅，可以选择书面形式向物业提出意见或投诉。
4. **寻求帮助**：如果物业不作为，可以向业主委员会反映，争取集体发声。
5. **法律途径**：如情况严重，必要时可咨询律师，通过法律途径维护自己的权益。
6. **投诉平台**：也可以向相关部门如消费者权益保护协会进行投诉，以获得更多帮助。
注意，在处理问题时保持冷静，合法合理地维护自己的权益。
这个要结合实际情况进行考虑，如果物业公司并没有任何的过错，并且也提供了相应的服务，那么业主就没有办法对付物业，律师也不可能帮你。
如果物业公司不作为，那你就可以直接去找一位靠谱的律师咨询一下，看看该如何对付，我个人觉得最简单的解决方式，有以下几种：
第1种，先出面跟物业公司进行沟通，让它意识到自己的错误，同时要予以改正。
第2种，拨打12358进行举报。
第3种，去当地的法院起诉。
如果物业公司出现不负责，乱收费的情况，可以直接向物价局或者房管局的物业科投诉，没必要联合律师来对付物业，千万不能做出违法的行为，这样只会损伤到自己的利益，或者直接将物业公司起诉到法院解决问题，要求律师人员帮忙拟定诉讼书。
提醒大家一定要走正规的途径保护自己，现在物业公司的管理项目还是比较多的，例如小区内的绿化，小区内的环境，公共设施的维修，业主的安全问题等等。
如果现在物业公司和业主闹了矛盾，那还要看一下是谁出现了问题，属于谁的责任，如果是物业公司的责任，那么可以去请教律师的，让律师教你如何对付物业公司。当然最主要就是要征集业主签名，最起码要达到5%以上，然后还要选取业主代表和开发商代表来处理这件事。
可以从建筑管理，设备管理，消防管理，安保管理，清洁管理等方面着手，找出物业公司出现的各种问题。
断水断电违法
小区物业有权向业主收取水电费，但没有权利断水断电的，若是与物业闹矛盾，被物业断水断电了，这是属于违法行为，断水断电的权利只在供电供水的部门，而不是物业公司。因此如果与物业闹矛盾或是因矛盾不缴纳物业费，物业公司断水断电，业主则可以去自来水公司或是供电公司进行投诉，也可以去县级以上房地产主管部门投诉。对于断水断电造成的损失，物业还要给予赔偿。
乱收费违法
现在很多小区的物业都有乱收费的现象，物业费一年比一年高，还有的物业利用小区公共场所赚取额外报酬，这写都是可以举报的。若是业主去物价部门投诉物业管理方面乱收费，那么这些部门就会进行相关的检查，从而给物业带来不便，因此小区物业是很怕业主去相关部门举报乱收费的。
或是拨打12358举报，12358是对于商家收取费用不合理而建立的一个投诉平台，可以维护所有公民应有的权益。若是遇到的问题很是严重，但是物业公司又不处理。那么这个时候可以找法院诉讼。但前提条件是，业主需要将所有的材料准备齐全，否则官司赢面就会很小。