2025-04-15回答者：点绛唇
以下仅供参考
买房子需要看以下5个证件：
1、建设用地规划许可证，
2、建设工程规划许可证，
3、建设工程开工证，
4、国有土地使用证，
5、商品房预售许可证，
以上五种证件简称叫“五证”。其中前两个证是由市规划委员会核发的，开工证是由市建委核发的，国有土地使用证和商品房预售许可证是由市土地资源和房屋管理局核发的
买房时，确实需要仔细查看相关证件，以免受到中介的欺诈。以下是一些必须关注的重要证件：
1. **房产证**：这是最关键的证件之一，能证明房屋的所有权。请确认房产证上的信息与中介提供的一致。
2. **土地证**：如果是有土地使用权的房屋，需查看土地证，明确土地的性质及使用年限。
3. **购房合同**：检查是否有正式的购房合同，以明确交易的各项条款。
4. **身份证明**：确保卖方的身份证件真实有效，与房产上的名字一致。
5. **权属证明**：包括是否有抵押、查封等情况。
6. **税费发票及缴纳证明**：确认卖方的税费已交清，确保不存在其他隐性费用。
在交易过程中，建议选择信誉良好的中介，并在交易前进行充分的市场调研和咨询。这样能有效减少被骗的风险，保障自身权益。
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