现在想买套房子，大概110平方，申请了公积金贷款但是额度不够，要转为商业贷款怎么弄呢？1、原住房贷款应没有不良还款记录，原为商业贷款的应已偿还一年以上且原贷款银行同意办理转公积金贷款2、原借款余额超过转公积金贷款额度的部分，由新借款人（或借款人）自筹，并与转公积金贷款一并用于提前偿还原借款本息。3、费用：工本费：80元保险费：贷款额×同档费率×贷款年限 保险费率：5年以下（含5年）：0.48‰； 5-10年（含10年）：0.43‰； 10-15年（含15年）：0.40‰； 15-20年（含20年）：0.37‰； 20年以上：0.34‰抵押登记费：贷款额×1.5‰担保费：贷款额×6‰，不低于600元评估费：评估价×3‰ 亲，我是听说的，商业贷款的利息会比公积金的额度更高，建议手上有足够的资金在投资。
商业贷款转为住房公积金贷款的步骤如下：
1. **了解政策**：首先，确认当地的住房公积金管理中心是否允许将商业贷款转换为公积金贷款。不同地区的政策和要求可能会有所不同。
2. **准备材料**：准备相关的申请材料，包括身份证明、房产证、商业贷款合同、月收入证明等。
3. **申请转贷**：前往住房公积金管理中心提交转贷申请，填写相关的申请表格并递交准备好的材料。
4. **审核**：住房公积金管理中心会对申请进行审核，核实贷款人的资格及贷款的合理性。
5. **签署协议**：审核通过后，签署住房公积金贷款的相关协议，并按要求缴纳相关费用。
6. **解约**：在公积金贷款生效之后，联系商业银行办理解除商业贷款的手续，确保贷款的转移顺利完成。
注意：转换过程中需根据具体政策理解各项要求，建议前往当地住房公积金管理中心咨询，以获取更详细的指导。