2025-04-11回答者：杏花疏
在买房的时候我们肯定是要缴纳契税的，不管是新房还是二手房，这个税费都是少不掉的，一般如果要去缴纳税费的话，我们可以带上自己的合同以及房屋的税票到当地的房产交易中心去缴纳。这种方法就是可以把这笔费用直接交给开发商，由该楼盘的开发商来统一进行代缴。事实上现在大部分人可能都会直接交给开发商，因为这样确实是比较方便。
契税的缴纳主要有以下几个步骤：
1、准备材料：首先，您需要准备好相关购房合同、房屋权属证书、身份证明等材料。
2、计算税额：契税的税率通常在3%-5%之间，具体税率根据房屋性质和购房者的情况而定。可以根据购房价格和对应税率进行计算。
3、前往税务局：携带准备好的材料，前往当地的税务局进行契税的申报和缴纳，有些地方也可以在线申报。
4、获取发票：缴纳契税后，记得索要相关的收据或发票，以便以后使用。
需要注意的是，契税的缴纳通常是在房产交易完成后进行的，具体规定可能因地区而异，建议您具体咨询当地的税务局或通过齐家网获取更多信息。
关于2020年的契税缴纳方式，应该是讲述成了两种类型，一种是按照常规的房产契税标准去缴纳，另外一种是按照除去人均面积之后的缴纳形式。
常规的缴纳方法是根据房子的面积来规划的，比如在90平米以上和90平米以下分别按照房子总价值的1%~1.5%进行收取。而另外一种缴纳的方法则是在人均60平米除外之后，剩余的部分按照购买房价的0.4%~0.6%不等来计算。