目前在厦门做酒店式公寓，很不错
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民宿、酒店式公寓、快捷酒店，目前三者的定位是不一样的。民宿主要讲文化和情怀，酒店式公寓重点在公寓而不是酒店，而快捷酒店主要在连锁。如果定位不准那营销的对象就会混乱。去了好几个景点住过不少民宿，感觉还行。硬件条件一般来说不会差太远，主要还是靠文化和情怀（装修的主题风格）。
题主首先要想清楚几个问题：
1、你的酒店式公寓定位是什么？面向那类客户群体？
2、你的酒店式公寓有什么卖点，能够吸引这类客户群体？
3、你如何触及到这类客户群体进行营销推广？
4、你如何做好客户管理，让这类客户群体对你的“产品”——包括公寓和服务更满意，愿意为你去传播？
销售问题没有说清楚，到底问题在哪里？
常见销售渠道，比如携程、去哪儿、美团、阿里旅行、Airbnb、小猪短租（这家应该还活着吧），有没有把自己的客栈放上去？
常见推广方式，比如微信、微博，有没有做起来？这样来住的客人满意，至少方便给你做转介。
销售这东西，传奇故事很多。但比较靠谱的，还是先把该铺的渠道铺了。然后从中选择一两个渠道，重点突破。
另外，公寓本身的位置、特色有没有问题，是自己的房间还是租来的？如果是租的，那么租约长短与涨幅？这些问题才是决定公寓长期盈利与否的根本。
既然公寓已经开起来了，那么现在可以先努力做着。但是这几个根本问题，还是要时不时琢磨一下。
首先，分析一下你们的目标客户群体是谁。是旅游游客、商务出差，还是长租居民？明确了定位后，才能更好地进行市场推广。
其次，可以考虑增加公寓的曝光率。你们可以通过各大旅游平台（如去哪儿、携程等）、社交媒体（如小红书、微信）进行推广，吸引更多的潜在客户。
再次，优化房间的软硬件设施，提高用户体验，例如提升床上用品质量、增加一些贴心的小服务，吸引客户好评和复购。
另外，考虑与当地的旅游机构、企业合作，推出一些优惠套餐，增加吸引力。
最后，收集客户的反馈，可以让你们更清楚地了解客户需求，不断调整经营策略，从而提升整体销量。持续优化是成功的关键。希望这些建议对你们有帮助！
题主能给个联系方式吗
什么问题，具体介绍下情况？
2778198503，我是做短租公寓的，可以加我探讨下
可以与 团购以及各类大型短租网站合作，另外建立好自己的品牌与口碑，做好回头客客源。
说得太含糊了。怎么可能有有用的答案。
公寓什么位置？