2025-04-08回答者：燕山亭
缴纳哪些税？
房子拍卖后，买卖双方在过户时确实需要缴纳一定的税费。具体来说，主要包括以下几个方面：
1、契税：买方需要缴纳，通常按房屋成交价的百分比计算，一般在1%到3%之间，具体税率根据当地政策而定。
2、增值税：如果房屋是新房，买方通常不需要支付，但二手房在市场上转手时，卖方可能需要承担增值税。
3、个人所得税：如果卖方在出售房屋时获得了增值，需要缴纳个人所得税。这部分税费一般由卖方承担。
4、土地增值税：适用范围较特定，售卖方如果符合条件需要缴纳。
所以，买卖双方在进行房产拍卖后过户时，应提前确认相关税费，并与专业人员咨询，确保万无一失。