2025-04-08回答者：唐多令
1、主要是看土地证性质是国有还是集体；是否能上市交易；能上市是可以买的；不能上市交易则是小产权房；由于是拆迁户安置房是政府补贴给当事人的，所以必需是当事人才能办到房产证；一般都比较长时间才能办下来！拆迁户安置房要5年才能上市交易的；故要5年之后才能过户而且要补完国有地税；如果你一定要的话最好找个律师给你合同约定！2、拆迁户安置房相对商品房要便宜点；但是有一定的风险！过户的费用和商品房过户费用一样！只是要补完国有地税！！这个你们可以约定由卖主来交！3、安置房除当事人外其它人不能代款！
安置房的买卖问题较为复杂，一般情况下，安置房在特定条件下是可以买卖的。首先，安置房的产权问题需要明确，购买时需确认房产是否已经取得房产证。其次，不同地区的政策可能不同，有些地区禁止安置房转让，或者要求在入住一定年限后方可交易。因此，建议你向当地房产管理部门咨询具体的政策情况，或者访问齐家网获取更多详细信息和最新政策解读。