2025-04-08回答者：雨霖铃
协议中要列明：当事人的身份情况、互相交换单位分的集资房的原因、双方集资房的位置、交换条件等。根据实际情况协商，也可以起草。
换房协议一般包括以下几个要点：
1. **基本信息**：双方的姓名、身份证号码、联系方式，以及房产的详细信息（如地址、面积、产权证号等）。
2. **房屋交换条款**：明确双方交换房屋的条款，包括房屋的实际情况、设备、现状、是否留有家具等。
3. **换房的理由**：阐明换房的目的和理由，确保双方的沟通透明。
4. **权利与义务**：细化在换房过程中双方的权利与义务，比如产权转移的时间、方式，房屋交接的条件等。
5. **违约责任**：如果一方未能履行协议，应说明违约责任及赔偿事项。
6. **签署日期**：协议最后应有双方的签字和日期，记录协议生效的时间。
建议在进行换房时，可以参考专业的房产律师或相关机构，以确保协议的合法有效，避免未来争议。