2025-04-07回答者：沧海笑
工业用地建造的宿舍楼也是能买的，但是我们一定要搞清楚这种房子和普通房子的区别在哪，首先用地性质肯定是不一样的，另外这种房子是没有住宅产权证的，所以如果你想要买这种房子就必须全款，肯定是不能去银行办理按揭的。其次这种房子的使用权限在到期了之后也是不会自动续期的。所以说这种房子虽然是可以购买的，但还是不建议大家去考虑这种房子。
工业用地建宿舍楼是可以的，但需要遵循地方政府的相关规定和政策。在考虑购买之前，可以从以下几个方面入手：
1. **土地用途**：确认该工业用地是否允许建设宿舍楼，有些地区对土地用途有严格的限制。
2. **规划审批**：需要向所在地的规划部门咨询，是否需要进行规划许可或其他审批手续。
3. **配套设施**：检查周边的配套设施，如水、电、交通等是否满足宿舍楼的需求。
4. **市场需求**：评估该区域的市场需求，确保宿舍楼有足够的入住率。
总体来说，建议在购买前充分调研，并咨询专业人士或相关部门，以确保购买的合规性和投资的合理性。
工业用地建筑是否存在争议，这个都是不太好说的，再加上房子的证件是否齐全都不一定能确定下来，所以存在的争议也会很多，因此像这样的房子，我建议大家最好不要购买。
首先是因为类似这样的房子在建筑上都存在着相当多的争议情况，再加上即便是真的能把用地给批下来，它也是用于企业用地的范畴之内，所以将来证件都不一定能单独办理，因此存在风险和争议的房子，不建议大家购买。