2025-03-15回答者：念奴娇
取得房租收入需要缴纳的税款如下：1、营业税，按收入的5%计征；2、房产税，按收入的12%计征；3、个人所得税，各省市的政策不一样，请具体咨询当地的税务部门或者打税务咨询电话12366。
取得房租收入需要缴纳的税款如下：1、营业税，按收入的5%计征；2、房产税，按收入的12%计征；3、个人所得税，各省市的政策不一样，请具体咨询当地的税务部门或者打税务咨询电话12366。
商业房屋租赁费的税率主要包括增值税和城市维护建设税等。一般来说，商业房地产的租金收入需要缴纳增值税，税率通常为9%。不过，对于小规模纳税人，增值税可能会适用3%的税率。
其次，租赁收入还需缴纳个人所得税或企业所得税，具体税率则根据纳税人的身份和收入情况而定，通常为20%（按差额征税）或25%（按营业收入征税）。
最后，不同地区可能对商业房屋租赁的税率存在差异，建议您咨询当地税务机关或专业税务顾问，以获取最准确的信息。