1970-01-01回答者：烟雨
您说的是公共维修基金吧？没有物业维修基金这个说法。公共维修基金是业主在购房时一次性缴纳总房款百分之二的钱存在公共维修基金管理中心的钱。等到房子的公共部位和公共设备出现问题，可以拿这笔钱进行大中修。
物业维修基金是由业主在购房时缴纳的一笔专项资金，主要用于小区公共设施的维修和更新。首先，物业管理公司会根据小区的实际情况和需要，对公共区域的设施进行定期检查和维护。
其次，这笔基金可以用于修缮电梯、道路、绿化、公共照明等公共设施，确保小区的良好运作和居住环境。
最后，业主在业主大会上通常会讨论基金的使用方案，确保资金的透明和合理使用。这样，物业维修基金不仅维护了小区的整体形象，也提高了业主的居住幸福感。