我的买房故事
2016-03-02 金路 父与子
到我这样一个即将不惑的年龄，住别墅、开豪车的比比皆是，而我其实只有唯一的一套不足100平米的小房子。算不上什么成功，所以今天说的事情肯定算不上心灵鸡汤。讲一讲自己从一个小山村里出来，到青岛这个二线城市扎根落脚。生活按部就班，波澜不惊，没发过什么大财，未曾创过什么事业，典型的工薪阶层，典型的买房之路，算是一条可以复制的路吧！写出来，回回头看看，算是体味一下平淡从容的真实。由衷的说一句：如果跟我学，穷定了！
轮回
有个很经典的段子，说的是一个人到祖国的西部，遇见一个放羊的小男孩。
他心里疑惑，读书年龄，却在山上羊？
“小朋友，你怎么不上学，却来放羊啊？”
“赚钱呗！”
“那钱赚来干啥呢？”
“盖房子啊！”
“盖房子干啥呢？”
“娶媳妇呗！”
“那娶媳妇为了什么呢？”
“生娃呗！”
“那娃生下来干什么呢？”
“放羊呗！”
真的是人生悲哀的一个循环！
再看看自己。
“上学干什么？”
“学知识啊！”
“学知识干什么？”
“为了找个好工作！”
“找个好工作干什么？”
“赚钱啊！”
“赚钱干什么？”
“买房子！”
“买房子干什么？”
“娶媳妇！”
“娶媳妇干什么？”
“生孩子！”
“生孩子干什么？”
“上学！”
绕一圈又回来了。好一个生命轮回，生生不息。
哪个才是人生的真相？哪种人生更值得过？
且莫为此感慨万千，人类不就是在这样的循环中发展进步的吗？
放羊、工作、房子、金钱、媳妇，生活就是要折腾这些东西。看着每月的工资条，真的好惭愧啊！总觉得自己不但拖了祖国的后腿，而且快把她的裤子给扒下来了。倒没有因此而悲伤，只是不明白，为什么祖国会有后腿？
不管是放羊娃，还是读书娃，赚钱买房娶媳妇，大部分人的人生都是相似的。房子作为最重要也是最花钱的物件，在哪都绕不过去。“家”字是屋顶下面一头猪，是不是要告诉我，如果没房子，就是一头猪！
“我想去马尔代夫，那里蓝天绿树，椰林碧影，水清沙白，是南太平洋上的世外桃源……”连笨笨的麦兜小猪都有自己的理想，何况我们呢？
不想去马尔夫的猪不是好猪，没有理想的人不是好人。人没了理想，跟咸鱼有什么区别？咸鱼不用养活自己。而人只要活着，就得要吃、要穿、要住。
一穷二白的时光里，我想有一所房子，面朝大海，春暖花开。
要求很高嘛，还TM海景房呢！
宿舍
20005年春，一人，一箱，来青岛某机场报到。
单位不错，有单身宿舍，就在办公室楼上，加起班来特方便。跟所有新人一样，活干的不少，话说的不多。24小时住在单位的人干起活来连自己都后怕，好处是每天8点钟上班，我坚持7点50起床，10分钟洗漱完毕，从未迟到。
工作累不说，工资也低，每个月发工资的日子也是最让人失望的时候。千把块的收入，对比青岛的房价，房子对我来说，是天方夜谭。故事听起来精彩，但属于别人。
年龄相仿的同事里有几个买了房，基本的路数是，家里人出首付，自己还贷。当时青岛沧口一带的房价大概3000多，四方也不过4000有余。
有一对刚结婚的小两口，2004年，在四方入手一套80来平米的房子，共计30来万。双方父母自出10万，剩下的贷款，每月还1000多，剩一人工资刚好支出。
一个宿舍的同事，单身男青年，单位有名的相亲达人。2006年左右，在沧口买一套80来平米的房子，已经花到40多万了。家里出首付20万，剩下贷款，月供1800。自己住单位宿舍，房子出租，每月收租金1000，剩800从工资支出。
看起来，买房子好容易啊！只要你家里能把首付出了。可不幸的是，作为从穷山沟里出来的凤凰男，工作挣钱的第一件事是接济家里，再就是能找个老婆。
家里的房子要翻盖，上学欠的钱要还，父母也需要孝敬。样样都需要钱！
农村一般都是这种情况，父母辛苦一辈子，好不容易你工作挣钱了，第一件事当然是要帮家里解决问题了。至于自己买房买车的事儿，连想也别想了。
就那点钱，光凭自己工作资，首付也得攒个十年八年的。比较理想的解决方案是：找个家庭条件好点的女朋友，最好是当地的，不求大富大贵，起码能把房子解决了，能让凤凰男们少奋斗个二十年。村里出的几个大学生，有好些个走的就是这个路子。
可我的女朋友，像我一样农村家庭，而且还在读书。
如果父母有钱有力，有血有肉，能够帮忙，那算不上啃老；如果父母没钱没势，仅剩枯骨，还硬要他们出钱，甚至以婚为名威胁，这就是啃老。
这年头，啃老的和不啃老的的人我都见过不少。
我和女朋友都是孝顺的人，19岁相识相恋，感情稳定，而且阳光乐观，坚信一定有美好的明天在等着我们。
买个房子而已，能有什么啊！
裸婚
2006年2月，27岁，完成了人生中的一件大事。
还在读书的女朋友说，都认识7年了，也不打算再换了，要不咱们就结婚吧？
好啊！
没钱，没房，没车，也没孩子，实实在在的裸婚。俩人双方家里人都没告诉，就直接拿着户口本去登记了。结个婚感觉有点像私奔的意思，除了照片花了几个钱，连婚前体检都没花钱，喜糖也没买。
婚后，风清云淡，静水流深。风儿吹过平静的湖面，也只皱起几分微澜。老婆去武汉接着上学，我在青岛接着上班。
第一次结婚，没经验。单位发了点喜糖，还穷扣扣的只发了一盒。除此之外，好像什么都没发生过。
已婚的身体单身的心，还是觉得生活有着无限可能，什么“五子登科”的生活，远着呢！空有美好的想象却从未迈出一步，一切都会水到渠成吗？
双方父母终究还是知道了结婚的事儿。我父母好说，他们从不干涉本人生活。从小到大，虽未能提供丰富的物质条件，却给予了更为宝贵的、最大限度的自由。好处是，能没心没肺的活这么些年，少了羁绊，自然放开手脚，能痛快的生活。坏处是，放开手脚收不回来，少有掌舵，容易走偏，甚至不会为自己的生活打算，好坏全沾。
可婚礼还是要办的。青岛这边除同学、朋友和战友之外，连个亲戚也没有，就我一个人在这儿也没什么好办的。本着大家都不要麻烦的原则，青岛的婚礼可免。我老家的也好说，父母都听我的。
不会让他们操心的，不就是结个婚嘛，多大点事啊！
可传统的结婚程序还得走，彩礼、订婚宴、婚礼，一个也不能少。
彩礼钱真要的不多，就是个意思：一万零一！可我上班几年挣的钱，大部分给家里了，小部分让我给胡乱挥霍。仗着人在部队管吃管住，经常是身无半文，心忧天下。心忧天下花不也几个钱，可真到自己事上，没钱也真就抓瞎了。
老婆真不错，从自己的奖学金里拿了五千，部队的战友也仗义，借了几千，凑出来了一万多，彩礼钱够了。
五一假期订婚，十一假期结婚，婚礼简单，仅仅请了几个亲戚，到舅舅家开的饭店里吃了一顿了事，统共花费不到三千。可过程却一波三折，直至今日，不愿再提。总归是，各种不满意。其间种种，真让我对中国式的结婚有了切身体会。压根就不是和一个人结婚，而是两个家庭结给别人看的。
过来人的感触，这辈子结一次婚足矣！真的不想结第二次了。
借房
婚总算结了，过日子的模式得改改了。老婆07年毕业了，马上就到青岛，工作还算顺利。当务之急，住哪儿？
第一次正儿八经考虑买房的事，也体会到没房的凄凉。
白天，坐在公交车上，次第而过的高楼大厦，却无一处可容我身！
黑夜，走在繁华街道，亮如繁星的点点灯光，却无一盏为我点亮！
人穷志短。有时候就想啊，把高架桥底下两头一堵，去浮山顶上那几个山洞，都可以当房子住。有心买房，无钱下手啊。
老婆终于来青岛了，形势逼人，哪有闲功夫犯文艺青年的中二病，赶紧找地方住啊。部队的空房多，那几年工资低，穷人也多，成长轨迹差不多的前辈们发挥了勇于探索、敢于创新的精神，扒地三尺，找出了各种各样的住处。仓库、宿舍、废弃的办公室，改把改把都可以是一个家。
看来，部队买不起房子的不止我一个，领导家也不宽裕啊。
有个领导赶上了部队的限价房，07年在沧口3000多一平米住进了新房。原来在部队改造的房子没人住了。当然了，是没有厨卫的筒子楼。我看眼里，留在心里了，厚着脸皮去借住。
领导人很好，直接给了钥匙。老婆来了，总算有个临时的落脚地儿了。
房子在的地方环境不错，出门就是机场，一大片的草地，野草、野花、野菜、野鸡、野兔子，环境也安静，没有光污染，星星月亮格外的亮，在喧闹的城市里，能寻得这样一个安静的住处，着实难得，是我喜欢的氛围。
但这样的环境就意味着，生活特别不方便，没有独立的厨卫不算，洗澡得去外边的澡堂，买菜得出去好几里，老婆在市南上班，每天倒两班车到单位，来回就是四趟，时间没俩小时下不来。关键是借来的房子，不长久，没有家的感觉。总觉得过了今天，没有明天。
怎么办？租房去。
租房
现在想想，租房的那段时光应该是到现在为止最开心的一段经历了。年轻、新婚、希望、快乐，除了没钱，别的几乎都有了。
老婆单位不错，每个月给800块的租房补贴。话说回来，对于一个中科院毕业的优秀博士生来讲，这样的待遇谈不上多优厚。但对于我们来讲，无异是三九天里送炭，三伏天里给风扇了。
照着这个标准，在我们俩人单位所在的中间地带，四方海云庵那块儿租了套一小房子，有独立卫生间和厨房，没有暖气。楼下菜市场、烧烤摊，每年的糖球会就在南边的广场，生活超方便的一个地方。
傍晚的糖球会广场，孩子嬉闹，老人成堆，下象棋，学轮滑，抖空竹，踢毽子，彼时还没有跳广场舞的，真是一个散步的好去处。每天吃完饭，会和老婆在楼下逛上半天，尽情的享受闲暇。
有一阵，连续三个月，老婆每天晚上都要加班，大概九点钟以后才能回来。于是，我吃完饭就去广场上边练轮滑，边等她下班回家。
那时候，我就想啊，怎么也没个车，不然可以开车去接她啊，要不直接在她单位附近买个房子好了！可当时的条件，让这些都只能是想想而已。
朋友曾经在空间写了一个自己的小故事。她的老公看见自己的导师住着大房子，开着很好的车，而自己还住着租来的小房，每天挤公交上下班，心里有点失落。
善解人意的朋友对自己的老公说：“如果给你一套大房子，一辆豪车，前提是让你老上三十岁，你愿意吗？”
“不愿意！”
朋友笑了，她老公也释然。
对啊，虽然我们一穷二白，但有着人生最宝贵的财富——年轻。将来有无限可能，怕什么呢？
租来的房子毕竟是别人家的，房东经常会来检查他的房子，看看有没有给破坏之类的。虽说应该，但总是让我有点小小的不舒服。
2007年5月，岳父说：“想办法买个房子吧，我们可以帮帮忙，要是没房子在青岛也没个根，是吧？”
我跟媳妇说：“要不要买房？”
“买！”
“好！”
一房
买房，钱不是问题，最大的问题是没钱。
算算手里的钱，只有3000块。在青岛，这些钱可以勉强买半个平米。
“照着40万的价格找个二手房，能直接住的最好。位置大概就定在四方区，在咱俩单位中间。户型套二厅，70平米左右就够。咱俩每人搞10万块，共20万。首付12万，留3万办手续用。剩下的贷款吧！”
这样想想，买房子感觉也没有多难嘛，规划的很合理。可难就难在凑这20万上。
怎么办？跟父母要？不现实！他们上了年纪，务农一辈子，哪里有钱给你买房子啊。
再加上我财商一直不高，从小就不会赚钱，工作几年，真没什么积蓄，基本上是月月光。数落了一圈，看来办法只有一个了，那就是借！
借钱，是中国最微妙的事情了，常常被人当成感情的试金石。有人说，在自己危难时刻，没有多少人会援手，借钱给你。于是便看透了人心。有人说，自己仗义出手，在一个人最困难的时候，毅然决然的帮了他，到头来，人不见了，钱没影了。于是，他也看透了人心。反正人心都大大的坏了。左右不过是谈钱伤感情，谈感情伤钱的事儿。
而我对借钱的基本态度是：这个世界上，不论他和你什么关系，都没有义务一定要借钱给你。而且，他甚至都不需要借口完全可以拒绝你的要求。
如果有人借钱给你，他可以以任何理由随时要回来。不管你处于什么样的经济状况，必须要在要求的期限里马上还。
借钱是情份，不借是情理。这跟人借钱应有的心态。于是，我拿出了手机，试着给每一个有可能借给我钱的人打电话。
亲戚里面基本没张口，大多是农村的，不是不借，是基本没钱。于是，主要借钱对象就是同学朋友了。但是大家都刚刚工作不久，没多少积蓄，面对的问题也差不多。买房、娶妻、生子什么的，人人都有自己难念的经。
但是凭借自己强大的人缘和脸皮的厚度，还是东拼西凑的借到了十万块。很多人让我从心底里感动。借钱的朋友，无限感激。不借钱的朋友，万分理解。这一切，都未曾影响我们之间的关系，一如既往的做朋友。老婆也给力，从自己父母和亲戚那里也凑了十万。那是房价马上就要开跌的07年11月。至今，我们仍然把当时借钱的账珍藏着。而且，经常会念叨：这些人都是在你最困难的时候帮助过你的人，不管到什么时候，你都要牢牢的记住。今后，他们如若有困难寻求帮助时，你都不能以任何借口来推托。
钱的问题搞定了，便开始看房的生活。标准还是那个标准，觉得最好还是找一个能直接入住的房子。具体过程不详谈，相信每个看房的人都有自己不足为外人道的辛苦。各自体会吧！
房子最后定在了青岛的一个说偏不偏，说繁华不繁华的地段，好在买菜购物都算方便。离医院和殡仪馆都不算远，人生两头出点什么事都方便。最让我喜欢的是紧挨着嘉定山公园和北岭山公园，没事爬个山，倒也自在。山里的孩子，对山的感情永远无法舍弃。
房子67平米，44万左右，加上家具和简单刷墙、换卫浴什么的，乱七八糟算下来，50万搞定。首付了16.3万，贷款28万。终于有自己的房子了，尽管她很小，也不算新。那颗飘着的心，总算有了归宿。
住进自己房子的那一刻，觉得人生好美！
愿望的实现可促进多巴胺的分泌，带来精神和生理上愉悦，从而让你体会到幸福感。但人体内的多巴胺不可能永远处于较高的水平，生物调节功能总是试图将状态调整回正常状态。一般来说，6个月左右，多巴胺会减少，甚至消失，一切终将归于平淡。爱情，房子，金钱，一切能带来幸福感的东西都是如此。
拥有了自己房子之后的半年，兴奋期过去了，房子的各种缺点也就体会出来了。小，没有阳台，西南向，还挨着重庆南路，吵的要死。人与房子的浪漫关系出现了问题，会感觉到痛苦。
说服自己，顺应习惯，倒也逐渐的喜欢上了些许破旧的小区。09年底，儿子出生了。上帝给的天使让这个家愈发幸福。真正的勇敢就是了解了真实的世界以后，仍然会爱着他。我对这个房子也很勇敢，一直陪她到了11年。将近4年的生活里，中间11年转业在家带孩子一年多，每天在小区里遛孩子，认识了一帮辣妈，还有一位和蔼可亲的老爷爷，和物业也打得一团火热。还因为小区里的一位阿姨做过中医，在她的介绍下认识了好多野生的草药。同楼层和楼上的邻居处得也很不错，楼下的呢，我就不吐槽了。总之，那是一个充满人情味，至今仍让我怀念的小区。
过渡
老婆单位因为拆迁补偿了一座楼，被用来做过渡房使用，主要分给年满35周岁未婚青年，或者已婚无房户，也就是没有享受过福利房或者经济适用房的人群。位于青岛浮山后一个有名的土豪村自建的小区。小高层，套二厅的房子，面积90平米左右，要交点房租，但物业费可以不用交。
小算盘一打，觉得把房子租下来比较好。腾出的房子可以租出去，每月还能赚点差价。于是便开始居住在过渡房的时光。
结婚时买的家具、空调、冰箱什么的全给留下了。房子布置的可以直接拎包入住，倒也好租。直接租给了一个刚毕业的女孩，她妈妈陪着住。爱干净，讲礼貌，有教养，房子给保护的特别好。而且一租就是3年，中间也没出过什么别的事情，顺风顺水。
搬到过渡房里，虽然房子大了，小区绿化也好，还带电梯，环境安静了很多，而且一个楼上住的全是老婆单位同事，彼此熟悉，但是因为的小区的其他楼座全是村里的拆迁户，还是深深的感到了村里的土豪和排外的气场。特别是物业，牛气冲天，与以前住的小区简直是天壤之别。我们那座楼的人，在这些父老乡亲的嘴里有一个规范的称呼：外来户子。
有一次带儿子在小区的广场上玩秋千。一本村老太太带的孩子也要玩，直接和儿子抢。儿子不让，小孩的事，不多管。结果，老太太来劲了，开始嘟嚷：“这秋千都是大XX村修的，是大XX村的，结果现在全让这些外来户子给占了！”小区QQ群里也洋溢着一股子“你们能到大XX村，真是赚了大便宜”之类的氛围。
这素质！呵呵!
对了，买第一套房子欠下的20万元债，通过我和媳妇俩人齐心协力，省吃俭用。一心对付眼前的苟且，忘掉心里的诗与远方。终于在11年左右，全部还清。中间还很土豪的借出点钱，虽然到现在还有两万多基本上打水漂基本回不来了。但真没觉得怎么着，等着吧。我们俩人对钱就是这么没感觉。
房子离单元很远，每天花在路上的时间来回将近俩小时。儿子每天睡眼朦胧的上车，在车上睡一路，到了幼儿园也不愿下车。房子还有两年时间就要到期，孩子上学的户口还在四方，如果再回去上学，显然是不允许。最好的选择就是换个离单位近点的房子。因为孩子大部分时间都是我们俩看，老人很少帮忙带。这样的话，接送也方便。趁现在还有房子住着，张罗着换房子的事吧！
于是，买人生第二套房子的计划也就在13年底提上了议事日程。
二房
换房子简单，最大问题依然是没钱。从07的到13年7年的时间，青岛的房价涨了差不多得有3倍。在四方小房涨得不多，从当时买的时候6700到了10000多一点吧。但要想换房，先得卖房。和房客提前打了招呼，正好3月份到期。房客仍然很客气，提前半个月就把房子腾空了，而且特地给打扫一遍。和老婆买了点东西登门表示感谢。当时我要退给她们500块钱表示一下歉意，但人家说什么也不要。
嗯，这买卖做的，有君子之风！
之后，我用了一个晚上的时间，把房子从里外，收拾的干干净净。房子虽旧，但一进门，必须要有一股子清新之风。目的只有一个：好卖！
在几家中介把房子信息挂了出去，很快便有了消息。一周的时候，几乎天天都看房子的，但观望考虑的居多，少有几个真正有意的。反正我也不着急，这边要买的房子还没看好呢！
有一天快下班的时候，老婆打电话，说有人要看房子，正好她有时间，就去了，我也没管。到了晚上7点多吧，老婆打电话来说，人家相中房子了，要定。我没放心上，买房子这么大的事，哪能说定就定的，不得看上个几回。反正也没事，还是去看看。
房子里是年轻的小两口，当初租房子的中介大姐领来的。女孩怀孕，男孩看着挺憨厚实在的一个小伙。闲谈中得知，小两口刚结婚没几年，现在女孩怀孕了，想买一个能直接住，不用装修，最好是家具也不用买，能直接拎包入住的房子。显然，我们家小房子符合她的标准。当然，他们的情况和我们当初差不多。让我想到当年自己第一次买房时的情景。
得嘞，这价格是要不上去了。
死命咬住自己的心理底价，没有松口，最后到了一个双方算是基本满意的价格。谈妥，签合同，交钱，交房，中间虽然有点小波折，好在也不麻烦，整体算是很顺利。
好了，房子卖了，剩下的就是看房子买房了。
刚开始看房的时候，下定决心是坚决不看二手房了，一定要住新房。可市南区新房不敢想，均价过两万了，手头没个200万想也别想。于是便把市北区的房子看了个遍。从14年的4月份开始，基本上看了个几百套吧。后来终于在老四方海云庵附近相中一套房子。户型比较理想，150平米吧，套三双厅双卫，小高层，价格嘛，能谈到9200左右，全拿下来150万吧。准备贷个60万，卖房的钱，还有自己的积蓄，再跟亲友凑点，差不多就够了。小区环境超喜欢，江南风格，4个小高层，其余房子全是叠拼别墅，那是下一个奋斗目标。小区位置闹中取静，完美！
剩下最后一项，上下班走走试试。结果梦魇一样的山东路，整整堵了一个多小时。梦醒了，还是听老婆话，转转市南的二手房吧！
市南区，号称青岛的靓丽名片，外地人眼里的一溜儿海边，房价直逼北上广深。在这儿上班可以，但在这儿买房，要血命了，想都没想过。但对于我们来说，在单位附近买房却是最合适的。
于是乎，又冒着酷暑，开始了新一轮在市南看二手房的历程。断断续续在老婆单位周边看了一个多月的房子，终于确定了一处套三的房子，各方面都很理想。离老婆单位走路10分钟，过了马路就是孩子将来要上的小学，离我单位骑车不过30分钟路。唯一不理想的就是价格，160多万，然后二手房公积金贷款最多35万，再用商贷算二套房，不划算。资金缺口太大，一时踌躇。
最大问题还是没钱，而且还是挣不来钱。怎么办？办法还是那个，借！
不过这次借钱比第一次的时候好点。经过几年的奋斗呢，朋友们手里或多或少的都有点积蓄，有余力帮助别人了。
“我要买房子了，有钱没，借个5万吧？”
“行，5万够了吗？”
“要不你给10万？”
“好，什么时候要？”
“这个月吧，你能不能再给加个5万。”
“嗯，可以。这下差不多吧？”
“要是再给个5万的就更好了。”
“你别太过分了啊，你嫂子马上生了，你不得给我留点钱！”
“好，好，那好吧！”
这真的是我亲哥！
“我要买房子，有钱没，借个10万？”
“没有！”
“少了8万跟你绝交！”
“那你什么时候还？”
“那你什么时候要？”
“不好说。”
“这样吧，你第一次催，我会先还你4万。你第二次催，我会再还你4万。你要是非得一次性让我全还啊，绝交！”
“好吧！”
这是真哥们！
具体借钱的过程就不展开说了，让我们夫妻二人没想到是，短短的一周时间，竟然借到了70万的巨款。
我滴那个天呢，人品无敌了，爱死这帮朋友了！
好吧，又是东拼西凑的买了人生第二套房，把新房子从里到外，彻底的折腾了一遍，来了一次费心费力，费工费时的装修。老婆把单位的房子退了，2014年底，搬到了新家。
未来
接下来的生活依然平淡如水，又要牺牲诗和远方，集中对付眼前的苟且。上班，下班，做饭，陪孩子玩，生活里还是没有什么大富大贵的事情发生，估计现在不会有，将来也不会有。对于我和老婆来讲，所谓的珍惜现在就是：认认真真上好每一天班，仔仔细细攒下能攒的每一分钱，拼尽全力尽快还上欠下的钱。
有理想，有土壤，有期待，有依托……就这样吧。
你眼前的苟且，不正是他人眼里的诗和远方吗？
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首先，考虑通过租房来解决当前的居住问题。租房可以让你在不需要负担按揭的情况下享受居住的灵活性。其次，审视你的财务状况，制定出一份合理的储蓄计划，努力增加你的首付。同时，可以关注一些共有产权房或经济适用房，这类房源通常价格适中，适合刚需购房者。另外，尝试提升个人技能和职业竞争力，增加收入，有助于更快实现买房目标。最后，保持乐观态度，买房是一个过程，规划好时间和资源，你一定能找到适合你的解决方案。