公摊面积一般会占20%~30%，跟房子的类型有一定的关系，高层的房子的公摊面积会稍微多一些，高层的房子都会有电梯的，而的洋房的房子楼层会稍微低一些，洋房的公摊面积一般占20%~25%，而多层的房子公摊面积就比较小了，正常也只有5%~10%。
其实房子的设计不一样，那公摊面积肯定也是有一定区别的，这个公摊面积并不是绝对的，有的房子在购买的时候还会有相应的赠送面积，这样算下来也是比较划算的。
公摊面积一般在建筑面积的10%到30%之间，具体比例取决于物业类型和楼盘的设计。一般而言，住宅小区的公摊比例相对较低，而一些高档住宅或者商业楼盘的公摊比例可能会偏高。在购房时，建议详细了解楼盘的公摊面积情况，以便做出明智的选择。
不同类型的房子公摊面积自然也是不一样的，多层楼房的公摊面积在5~10%，洋房的公摊面积在15%左右，高层楼房的公摊面积在20~25%。虽然高层楼房的公摊面积比较大，但是选购高层楼房的朋友还是比较多的，因为入住在高层非常的舒适，每天都能呼吸到新鲜的空气。
大家购房时一定要注重公摊面积的问题，因为公摊面积越大的房子，实际入住面积越小，这样只会影响到自己的入住环境。
公摊面积一般要占20%~30%，当然了，这个并不固定，你要以实际情况为准，在你买房的时候，可以直接询问销售人员，他肯定会告诉你一个准确的答案。
你要记得计算得房率，要是你的得房率过低，那我就不推荐你购买这套房子了，对于你来说非常不划算，所以你要考虑清楚了，然后再做决定。
如果是高层住宅，它的公摊面积相对来说会更大一些，一般能够达到30%，只要不超过30%都很合理。
公摊面积的比例一般都是在10%~25%之间的，因为楼房的种类不同，高低也不同，所以它的公摊情况也自然不会一样。
比如像一些低层楼房，大多都是指那种5~6层左右的没有电梯的楼房，这种楼房本身的公共区域之内就没有太多的东西，所以它的公摊面积比较小大多都是10%~15%之间。但如果是超高层楼房，它的公摊面积最少都是20%起步，一般都是20%~25%之间。
公摊面积一般情况下会占用5%~30%左右。占用的比例差距还是比较大的，因为市场上出售的房屋类型有很多，不同类型的房屋，公摊面积也有一定的区别。
如果你购买的是多层楼房，那么公摊面积会稍微小一些，一般情况下在5%~10%左右。如果你购买的是小高层楼房，那么公摊面积会稍微大一些，一般情况下在15%~20%左右。如果你购买的是高层楼房，那么公摊面积是比较大的，一般情况下在20%~30%左右。