2025-03-29回答者：浣溪沙
我之前就有纠结过这个问题呢，后来有个设计师朋友帮忙解决了呢！现在把方法教给你吧！公摊面积=套内面积X（1+公摊系数）公摊系数=总公摊面积/总套内面积你的94.13平方的房子 室内面积是 79.28平方 那么公摊面积也就是14.85 公摊系数应该在18.7%左右大概就是这样哦！~希望能帮到你呢！要是觉得我的回答不错，可以给我点个赞哦！~
房屋的公摊面积是指在一个建筑物中，所有业主共同使用的部分面积，主要包括电梯间、楼梯、走廊、管道井等。其计算方式一般如下：
1. **确定建筑总面积**：首先，需要了解整个建筑的总建筑面积，包括所有的住房、公用设施等。
2. **划分私用部分和公用部分**：将建筑内的面积划分为私人使用面积和公用面积。这通常是由物业管理公司或房产开发商进行测量和计算的。
3. **计算公摊系数**：公摊面积一般是通过公摊系数来计算的，计算公式为：
公摊面积 = 建筑总面积 × 公摊系数。
4. **了解公摊系数**：公摊系数是由开发商根据建筑设计和使用功能来确定的，不同小区和建筑的公摊系数可能会有所不同，通常在0.2到0.4之间。
以上是公摊面积的一般计算方法，具体数字可以参考购房合同中的相关条款，或者咨询物业管理处。