2025-03-14回答者：八声甘州
装修条款中要写明材料和标准
据了解，购房者对“精装修”房的投诉焦点主要集中在两方面：一方面是装修条款中有关材料及其标准的描述不清引起的矛盾。如现行购房合同中的装修标准写着“高级地砖”、“进口洁具”等，即便是写了品牌的，也没有写清型号，而同一种品牌有各种不同档次的产品。这类问题，往往造成开发商同房主之间互相扯皮。据统计，这方面的精装修纠纷约占３０％至４０％。
另一方面是施工质量问题。这方面引起的精装修纠纷约占投诉的一半左右。原因是目前精装修房缺乏具体的技术标准，验收标准执行的仍是建筑的规范。其中参照的一些老规范，检测方法还在实行“目测”、“手摸”等感觉上，而不是一个量化的标准。不少装修工人没有持证上岗，手工干的活没法保证质量。
在精装修房的装修过程中，主要需要记录以下几类材料：
1. **基础材料**：包括水泥、沙子、砖块、石膏板等，作为房屋基础的构建材料。
2. **防水材料**：例如防水涂料和防水卷材，主要用于卫浴、厨房等易潮湿区域的防水处理。
3. **地面材料**：如瓷砖、木地板、地毯等，需明确每种材料的品牌及规格。
4. **墙面材料**：包括乳胶漆、壁纸、墙面砖等，记录使用品牌及颜色。
5. **顶面材料**：如吊顶、石膏板等，需标明材质和样式。
6. **门窗材料**：如防盗门、塑钢窗、铝合金窗等，需记录品牌及型号。
7. **水电材料**：例如水管、电线、开关插座等，这些是家庭生活的重要组成部分。
8. **家具及配件**：搭配的家具、灯具、龙头等，详细罗列品牌和购买地点。
9. **其他材料**：如胶水、腻子、辅料等，确保记录每种材料的使用量及品牌。
总体来说，记录这些材料的种类、品牌、型号和数量，能够在后续的装修管理和质量检查中起到重要作用。