2025-03-26回答者：虞美人
装修保证金不管是新建小区还是老小区的物业都会收取装修保证金
新建的小区业主拿房后最先考虑的装修：
保证楼房结构及小区外墙，在装修过程中打拆土建都会影响。装修产生的建渣及垃圾都是由物业负责清理及运输，装修产生的灰尘对于小区绿化区会有影响。
还有就是运输建材的车辆也是要经过物业指定通过，楼盘的治理与维护都是由物业治理
装修过程中的土建及水电改造可能会对其他业主造成不好的影响，作为装修方又很难和其他业主调解，物业也不好直接介入！作为被损害方就找物业。所以物业会收装修保证金！
根据相关法规，小区物业有权收取装修保证金，但具体是否收取、金额以及退还的条件可能因小区的物业管理规定而有所不同。建议您直接咨询小区物业管理处，了解他们的具体规定和流程。同时，可以查阅所在小区的业主公约，通常里面会对装修相关事项有明确规定。