如果只有一个宅基地，那我们在分家的时候可以签订一个条约，条约里明确规定每个人所占有宅基地的份额，然后双方进行签字就可以了。
注意在签订条约的时候，我们一定要把双方的所占比例和各项事宜都标注清楚，不能出现歧义，否则在日后的处理时可能会出现不必要的纠纷，是比较麻烦的。
签订合同之前，我们也要仔细阅读合同，确保合同里的内容和我们所了解到的内容是一样的，再进行签订。
宅基地分家通常涉及到以下几个步骤：
1. **申请分家**：首先，想要分家的家庭成员需要共同商讨并达成一致，随后向村委会或土地管理部门申请分家。这个过程中需要提供相关的证明材料，比如身份证、户口本、宅基地证等。
2. **划分宅基地**：分家的申请通过后，相关部门会进行实地勘查，根据实际情况对宅基地进行划分。通常要考虑到每个家庭的居住需求以及土地的使用情况。
3. **办理手续**：宅基地划分完成后，需要办理相关的土地权利变更登记，获取新的宅基地使用权证书。这个过程可能会涉及到一些费用，需要提前准备。
4. **建设新房**：分家后，各自的家庭可根据需要在分得的宅基地上进行房屋建设，需遵循当地的建筑规划和相关规定。
需要注意的是，宅基地的分家政策可能因地区而异，建议在操作之前向当地的土地资源管理局或村委会咨询具体的流程和要求。
农村宅基地是按照当时配置宅基地的人口。人员结构执行的，在没有接到新的一轮宅基地配置原来的配置是不变的。
至于分家如何分配宅基地问题国家没有明确规定，我国土地和房屋是分别实行管理的。根据规定宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有的可以用于修建住宅的集体建设用地，农民无须交纳任何土地费用即可取得，是一种福利性质的。但宅基地上建成的房屋则属于公民个人财产，可以继承。
一个宅基地是没有办法分家的，除非你达到独立分户的条件，分户申请人的年龄必须达到18周岁以上，办理分户手续时需要出示自己的结婚证，没有结婚的成年人是办理不了分户手续的。有关分户的手续都是在当地的公安部门办理的。
还有就是在办理分户手续之前，必须到当地的政府部门申请，需要出示家里宅基地的使用权证，本人身份证，户口本等等材料。只有政府部门审核通过，公安部门才会帮忙办理。
第1种方式，双方可以先进行协商，然后再签订一份条约，条约里明确写明每个人所占用宅基地的份额，接下来双方再签字就可以了，这样这份协议就具备法律效力了。
第2种方式，你可以找当地的村委会帮忙调解。
第3种方式，你可以直接走法律程序，去当地的法院起诉，最终要以法院的判决结果为准。
如果你已经成年了，并且也结婚了，那在这种情况下，你完全可以去村委会进行申请，村委会会重新分配宅基地。
一个宅基地分家是非常好解决的呀，就是看这个房子有几层一家一层或者一家几间房就可以了。
因为您所指出的问题，仅仅是在一个宅基地的基础上进行分家，并不是分户口，所以问题并不是特别明显。而对于当前有很多老人，下面有多个子女，因此想要将户口分出去确实比较困难，因为只有一个宅基地，没有办法分离户口，所以在分家的方面就显得更加明显，更加简单了一些。
一个宅基地是没有办法进行分家的，因为农村目前实行的是一宅一户，所以没有宅基地的情况下是没有办法分家的，如果你想要分家，必须要保证你名下是有一个宅基地的，那么这种情况下才可以进行分家，不然不可以将一个宅基地分成两个宅基地。
另外想要独立分户，也是需要到当地的人民政府申请的，并且申请的时候还需要准备相关的材料，只有审核通过之后才能够办理分户的手续。
一个宅基地肯定是没有办法分家的，达到独立分户的条件，那可以直接跟当地的人民政府进行申请，有当地单独的户口提交相关的材料，经过人民政府的审批，那就可以直接拿到土地，不过现在分户还是有相应的条件的，这年龄要满18周岁，而且要成家，结婚以后就可以申请分家了，只不过要跟当地的派出所提交相关的材料。
其实分家最主要的还是要有相应的分居条件的，同时也要有家庭关系。