买不了，你们现金流太少，所以正确方法卖天津空置房买北京，买你们能买得起最大的房子。
首先：贷款额度200万，等额本息月供9.8K，收入证明20K上，工资流水15K上；
然后：现金100万能买到220万总价的房，具体算法如图；
最后：可选择单价5万，45平左右的一居室，海淀几乎没有这个价位了，可以选择昌平天通苑北、朝阳东五环外、丰台南四环。
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100多多少 如果150差不多五环六环间没有地铁的区域，房子老点九几年没电梯的六七十平差不多，月供八九千。如果190可以考虑同环近地铁电梯房，七八十平，月供一万出头。当然你还要考虑生活 物业 水电煤暖等
去年这时候还可以，现在100万在北京不容了，但远些的还可以买，只是买了你们也不会去住，还是要租房，当不了婚房。正确的方法是看看她家里能凑一些吗，到大约150的首付，这样会更好。
以你们目前的资金、房价行情以及所处的发展阶段 （刚毕业，天津还有房产）并不认为买房是个最好的选择，毕竟房价已经很高位，与其买了房紧巴巴的过日子，不如轻轻松松租房住，并把闲余资金用于自我提高或者创业、投资某项生意等。投资某项生意回报率超过30%的话应该就会高于房产升值了.
首付一百万买满五唯一的评估最多总价也就是230，或者考虑考虑不限购，住宅难啊！不过还是有的比如丰台设计师广场或者五环外，远洋新仕界不知道还有没有那个新房就几套七十年的很少，如果可以我明天可以问问新房渠道专员
以你们的情况来看，税后年收入15k，首付100多万，在很多城市是相对有优势的。首先，首付大约100万已经达到了大多数城市的最低要求，尤其是在一些二三线城市。其次，五年内的贷款额度也可能会满足购房需求。
不过，是否能够顺利购买房子还需要考虑以下几个方面：
1. 房价：你们意向购买的城市及区域房价的具体情况。
2. 贷款比例：各家银行的贷款政策可能有所不同，了解清楚制作计划。
3. 未来的生活开销和还款压力：确保在购房后，日常开销不会受到太大影响。
总的来说，根据你的收入和首付情况，购买房子的可能性是很大的，建议尽早开始预算和规划，了解自己所要购置的区域。可以多去研讨圈里获取更多信息，或访问齐家网取得更多相关资料。
可以买 不要考虑你当前能不能还上房贷 而是考虑买了这套房以后必然涨价 你还不起的时候让后面的人去买你的房子
现在首套房能贷65%，首付算100万最能买个285。大约能在地铁口买个交通方便的大开间。
买个五环边的小户型
商住两用 顺义 草房 门头沟