和之前一样没出台新的政策：根据房屋是否满五年？是否唯一住房？是否首次购房？根据前面所问、评估价、面积等情况，缴纳如下：1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方； 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳;4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满五年唯一住房减免； 5、交易费6/平方,双方; 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方； 7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满五年可减免。
大家都知道把一个人的房子变成另外一个人的,但在这一般过程中需要缴纳一定的费用的，那么一般二手房交易需要交纳的税费有哪些呢？一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、 印花税：房款的0.05% 3、 交易费：3元/平方米4、 测绘费：1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费： 1、 印花税：房款的0.05% 2、 交易费：3元/平方米3、 营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的) 4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
房屋过户大家应该都知道吧,大家在买二手房的时候也是会遇到过户问题的,过户的费用是不可少的，那么要怎么算呢？我们一起来看看吧！根据面积、评估价格、卖方是否唯一住房后对号入座需要交纳：1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；3、契税评估额1%—3%（90平内1%，90-140平1.5%。140平外3%）4、个人所得税1%或差额20%（五年外唯一住房免）5、交易费6/平方，买方；6、工本费80元，买方（工本印花税5元）； 营业税5.55%（五年外免，普通免 商品差额的5.5% = 现购房价格-原购房价契税区别契税不一样90以下契税是成交价的1%90-140是成交价的1.5%140以上是成交价的3%90以下的房子，房本不满5年可以避免营业税（成交价-当初购房成本价-合理费用）5.5% 个人所得税成交价的1%满的话就不用缴纳了。如果是140以上的就不管是不是满5年了，都要缴纳。
房子过户费通常包括以下几个方面：
1、契税：买房人需缴纳的税费，通常为房屋成交价的1.5%至3%，具体根据当地政策而定。
2、工商登记费：通常为几百元，具体金额因地区而异。
3、印花税：根据房屋价值的一定比例收取，一般为0.05%。
4、公证费：如需办理公证，费用可能在几百元至千元不等。
5、其他费用：可能还包括交易服务费、评估费等，具体视当地政策及服务公司而定。
总体来说，房子过户费用一般在总房款的3%至5%之间，建议您在办理过户前了解当地具体的收费标准，也可以咨询当地房产交易部门或专业中介获取更准确的信息。