购房协议书怎么写

购房协议书怎么写

购房协议书是一份重要的法律文件，用于明确房屋买卖双方的权利和义务。下面是一份符合规范的购房协议书范本：

购房协议书

甲方（卖方）：（卖方姓名）、（身份证号码）、（联系地址） 乙方（买方）：（买方姓名）、（身份证号码）、（联系地址）

鉴于甲方是房屋（房屋详细地址）的合法所有人，并愿意将该房屋出售给乙方； 乙方对该房屋的位置、面积、产权情况等已有充分了解，并愿意购买该房屋； 双方本着互利互惠、平等自愿的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条 房屋信息 1.1 房屋基本信息： 房屋地址：（省份、城市、区、街道、小区、楼栋号、单元号、门牌号） 房屋面积：（平方米） 房屋类型：（住宅/商业/办公等） 产权归属：（房屋产权证号）

第二条 购房价格和付款方式 2.1 购房总价：（人民币大写金额）整（￥小写金额） 2.2 付款方式： - 首付款：（人民币大写金额）整（￥小写金额），在签署本协议之日起（天数）内支付。 - 尾款：（人民币大写金额）整（￥小写金额），在房屋过户完成后（天数）内支付。

第三条 过户手续 3.1 过户费用由乙方承担。 3.2 过户手续由甲方负责办理，并提供相关证明文件。 3.3 过户完成后，乙方成为房屋合法的所有人。

第四条 房屋交付 4.1 甲方应保证该房屋在签署本协议之日起（天数）内交付给乙方，并保证房屋在交付时处于良好状态。 4.2 乙方应在接收房屋时进行验收，如发现房屋存在质量问题，应及时通知甲方，由甲方负责解决。

第五条 附属设施和权益转让 5.1 附属设施包括但不限于房屋内的家具、电器等。具体附属设施清单见附件。 5.2 附属设施的所有权在房屋交付时一并转让给乙方。

第六条 违约责任 6.1 如果一方违反本协议的任何条款，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任，并有权解除本协议。 6.2 解除本协议后，违约方应返还守约方已支付的款项，并赔偿守约方因此所遭受的损失。

第七条 争议解决 7.1 本协议的解释和执行均适用中华人民共和国法律。 7.2 如因履行本协议发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条 其他事项 8.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为（天数）。 8.2 本协议正本一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（卖方）：（签字） 日期：（年/月/日） 乙方（买方）：（签字） 日期：（年/月/日）

（附件：附属设施清单）