房产过户协议书

房产过户协议书

房产过户协议书是一份重要的法律文件，用于记录房屋所有权的转移。在这份协议书中，卖方将房屋的所有权转让给买方，并且双方同意遵守以下条款和条件。

首先，协议书应明确房屋的具体信息，包括房屋地址、面积、楼层等。双方应确认这些信息的准确性，并在协议书中进行详细描述。

其次，协议书应明确房屋的转让价格。卖方和买方应就房屋价格达成一致，并在协议书中写明。同时，双方应明确支付方式和时间，确保交易的顺利进行。

第三，协议书中应明确房屋过户的手续和时间安排。卖方应提供房屋的相关证件和文件，如房产证、土地使用证等。买方应配合办理相关手续，并按时支付相关过户费用。

第四，协议书还应包括双方的权利和义务。卖方应保证房屋的合法性和完整性，并承担相应的法律责任。买方应按时支付购房款，并承担房屋维护、税费等责任。

最后，协议书应明确争议解决方式。双方可以约定选择仲裁或法院诉讼等方式解决争议，并在协议书中写明相关条款。

总之，房产过户协议书是房屋买卖过程中不可或缺的文件。通过明确房屋信息、价格、手续、权利义务以及争议解决方式等内容，卖方和买方可以确保交易的合法性和顺利进行。