房屋分割协议书
《房屋分割协议书》是一份用于明确房屋共有人之间权益分配的协议。本协议通过详细规定房屋分割的具体方式和条件，确保各方在房屋共有情况下的权益能够得到合理保障。
一、协议目的及背景
本协议的目的是为了解决房屋共有人之间关于房屋使用权和房屋分割的问题。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，各方经协商一致，达成以下协议。
二、协议内容
房屋分割方式：各方同意按照房屋实际情况进行分割，确定各自的使用面积和使用范围。
使用权分配：各方依据协商一致的原则，按照实际情况确定各自的使用权份额，并在协议中明确注明。
共有部分维护：对于房屋共有部分的维护和维修费用，各方应共同承担。
纠纷解决方式：对于因房屋分割引起的纠纷，各方同意通过协商解决。如协商不成，可以依法申请仲裁或提起诉讼。
三、协议生效及变更
协议生效：本协议经各方签字盖章后生效，并具有法律效力。
协议变更：如有需要变更协议内容，各方应经过书面协商，并签署补充协议。
四、其他条款
本协议一式两份，各方各执一份，具有同等法律效力。
本协议的解释、执行和争议解决适用中华人民共和国法律。
本协议未尽事宜，由各方协商决定。
五、协议终止
本协议自各方达成一致意见终止使用权分配或协议变更后终止。
协议终止后，各方应按照实际情况重新协商分配房屋使用权等相关事宜。
六、附则
本协议自签署之日起生效，有效期为永久。
以上为《房屋分割协议书》的主要内容，各方应在明确各自权益的前提下，秉持公平、公正、诚实信用的原则，履行协议内容。任何一方不得擅自违约或变更协议。