写字楼协议书

写字楼协议书

写字楼租赁协议书是商务合作中必不可少的一环。租赁双方为确保合作顺利进行，特将租赁协议书拟定如下：

第一条 租赁标的 甲方同意将其拥有的写字楼空间（以下简称“标的物”）出租给乙方使用，具体位置、面积和用途详见附件一。

第二条 租赁期限 本次租赁期限为起始日期至终止日期，共计租赁期限为【XX】个月。租赁期满后，双方协商一致可以续签租赁合同。

第三条 租金及支付方式 1. 乙方同意按照每月【XX】元的租金标准支付租金，租金支付方式详见附件二。 2. 租金应于每月的【XX】日前支付至甲方指定账户，逾期支付的，乙方需支付逾期违约金。

第四条 使用权及装修 1. 乙方在租赁期限内享有标的物的使用权，但不得将标的物转租、转借或改变用途。 2. 乙方有权对标的物进行合理的装修，但需提前书面通知甲方并获得甲方的同意，同时装修后的标的物应符合相关法律法规和建筑要求。

第五条 维护和修缮 1. 甲方负责标的物的日常维护和修缮，包括但不限于消防设施、电梯、空调等设备的正常运行。 2. 乙方应妥善使用标的物，如遇损坏或故障应及时通知甲方，并协助甲方进行修缮。

第六条 保密条款 1. 双方同意对租赁合同的内容及相关商务信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方透露。 2. 在租赁期限届满或解除合同后，双方应归还对方提供的商务信息和保密文件。

第七条 违约责任 1. 任何一方违反本协议约定的，应向对方支付违约金，违约金的具体金额详见附件三。 2. 如因一方违约导致对方受到损失，违约方应承担相应的赔偿责任。

第八条 争议解决 本协议的解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。对于因本协议引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条 其他约定 本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

第十条 合同生效 本协议自双方签字盖章之日起生效，以附件的合同正本为准，一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）： 乙方（盖章）： 日期： 日期：