简单的租赁协议书
租赁协议书是租赁双方达成一致的文件，明确了租赁物品的使用规定和双方的权利义务。以下是一份简单的租赁协议书范本：
甲方（出租方）：___________（出租方名称） 乙方（承租方）：___________（承租方名称）
一、租赁物品 1.1 甲方同意将以下物品出租给乙方：___________（具体物品描述）。 1.2 租赁物品的数量和规格详见附件。
二、租赁期限 2.1 租赁期限为___________（起始日期）至___________（终止日期）。 2.2 若乙方需要延长租赁期限，应提前___________（时间）以书面形式通知甲方，并经双方协商达成一致。
三、租金及支付方式 3.1 乙方应按照以下方式支付租金：___________（具体支付方式）。 3.2 租金金额为___________（具体金额），应在每个月的___________（支付日期）前支付。 3.3 若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金或解除协议。
四、租赁物品的使用和维护 4.1 乙方应按照租赁物品的使用说明正确使用，并保证租赁物品的安全。 4.2 乙方应自行承担租赁物品的维修费用，如因使用不当导致损坏需承担相应的赔偿责任。 4.3 如租赁物品出现故障或需要维修，乙方应立即通知甲方，并按照甲方的要求进行处理。
五、违约责任 5.1 若乙方未按照约定时间和方式支付租金，甲方有权解除协议，并要求乙方承担违约金。 5.2 若乙方擅自转租、出借或以其他方式非法处置租赁物品，甲方有权解除协议，并要求乙方承担违约金和赔偿损失。
六、协议解除 6.1 若乙方需要提前解除协议，应提前___________（时间）以书面形式通知甲方，并承担相应的违约责任。 6.2 若甲方出现严重违约行为，乙方有权解除协议，并要求甲方承担相应的赔偿责任。
七、其他约定 7.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等的法律效力。 7.2 本协议自双方签字盖章之日起生效。
甲方（出租方）：____________ 乙方（承租方）：____________
日期：____________
以上是一份简单的租赁协议书范本，具体内容可根据实际情况进行修改和补充。双方在签订协议之前，应仔细阅读并理解各项条款，如有疑问可咨询专业人士。