房屋买房协议书怎么写

房屋买房协议书怎么写

房屋买卖协议书是买卖双方在房屋交易中达成一致的法律文件，用于明确双方的权利和义务。以下是一份房屋买卖协议书的示例，仅供参考：

协议书编号：（协议书编号）

甲方（卖方）：（卖方姓名/法定代表人姓名）、身份证号码：（卖方身份证号码）、住所地：（卖方住址）

乙方（买方）：（买方姓名/法定代表人姓名）、身份证号码：（买方身份证号码）、住所地：（买方住址）

经双方友好协商，就乙方购买甲方所有权属清晰、无纠纷的房屋达成如下协议：

一、房屋基本信息 1. 房屋名称：（房屋名称） 2. 房屋地址：（房屋地址） 3. 房屋面积：（房屋面积） 4. 房屋用途：（房屋用途）

二、交易条款 1. 房屋总价款：（总价款金额） 2. 付款方式：乙方以（付款方式）方式支付房屋总价款。甲方同意接受乙方付款方式。 3. 过户手续：乙方支付房屋总价款后，双方应立即办理过户手续，将房屋所有权从甲方转移到乙方名下。 4. 房屋权属保证：甲方保证房屋所有权清晰，无他人权利纠纷。 5. 房屋状况保证：甲方保证房屋结构、设施设备、管道等设施设备运行正常，不存在重大质量问题。 6. 交付时间：双方约定于（交付时间）前完成房屋交付手续。 7. 交付标准：房屋应当符合相关法律法规的要求，并与甲方与乙方协商确定的交付标准相符。 8. 交付方式：甲方应将房屋交付给乙方，并提供相应的交付凭证。

三、违约责任 1. 甲方违约责任：如果甲方未按照约定时间完成交付手续，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。 2. 乙方违约责任：如果乙方未按照约定时间支付房屋总价款，乙方应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

四、其他条款 1. 协议生效：本协议自双方签署之日起生效，并对双方具有约束力。 2. 争议解决：本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向当地人民法院提起诉讼。 3. 其他约定事项：双方可以根据具体情况，在本协议中增加其他约定事项。

甲方（卖方）签字：________________ 日期：________________ 乙方（买方）签字：________________ 日期：________________

以上是一份房屋买卖协议书的示例，具体内容可根据实际情况进行修改和调整。签署协议前，建议双方咨询专业律师或相关机构，确保协议的合法性和有效性。