房屋分家协议书

房屋分家协议书

房屋分家协议书是一份正式文件，用于规定房屋所有权的分割和分配细则。该协议书的目的是确保房屋所有权的合法转移，并明确各方的权责。

一、协议的背景 根据家庭成员之间的沟通和协商，经过充分的考虑和讨论，特此达成以下协议。

二、协议的参与方 本协议的参与方包括房屋现有所有者A先生/女士（以下简称甲方）和房屋现有所有者B先生/女士（以下简称乙方）。

三、房屋分割 1. 根据双方协商一致，将房屋按照楼层进行分割。甲方拥有一楼和二楼的所有权，乙方拥有三楼的所有权。 2. 双方同意继续共同使用一楼的公共区域，如客厅、厨房和花园等，但不得擅自改变其结构或使用权。 3. 乙方享有房屋分割后的独立使用权，包括三楼的卧室、浴室和储物空间等。

四、权责的约定 1. 甲方有权对一楼和二楼进行装修和维护，但需提前通知乙方，并得到其同意。 2. 乙方有权对三楼进行装修和维护，但需提前通知甲方，并得到其同意。 3. 甲方和乙方各自承担自己所拥有楼层的维修费用和物业管理费。 4. 甲方和乙方均有义务保持房屋的安全和卫生，并定期进行维护和清洁。

五、协议的有效期 本协议自双方签署之日起生效，并持续有效直至房屋所有权再次发生变动。

六、争议解决 如双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决。若协商不成，可根据中华人民共和国相关法律进行解决。

七、协议的变更和解除 任何一方在变更或解除本协议时，需提前以书面形式通知对方，并经过双方同意后方可生效。

八、协议的附加条款 1. 本协议一式两份，甲方和乙方各持一份，并具有同等法律效力。 2. 本协议的附加条款和补充协议应以书面形式作出，并经过双方签署后方可生效。

在此特此协议，以示双方对房屋所有权的合法分割和分配达成一致。双方应诚信履行本协议，并共同维护房屋的安全和卫生。