夫妻房产协议书怎么写

夫妻房产协议书怎么写

夫妻房产协议书是夫妻双方在共同拥有房产时，为了明确双方的权益和义务而签订的协议。以下是一份夫妻房产协议书的示范，供参考。

协议书内容如下：

一、协议目的 本协议旨在明确双方对夫妻共同拥有的房产的权益分配、日常管理和财务责任等事项，以维护双方的合法权益。

二、房产描述 1. 房产地址：（具体地址） 2. 房产面积：（平方米） 3. 房产证号：（房产证号码）

三、房产权益分配 1. 双方共同享有该房产的所有权益，不分先后。 2. 在未经双方协商一致的情况下，不得私自出售、转让、抵押或以其他方式处置该房产。 3. 若双方决定分割该房产，应通过法律途径或经双方协商一致，并办理相关手续。

四、日常管理 1. 双方应共同负责房产的日常维护、保养和修缮工作。 2. 对于共同产生的房产费用（如物业费、水电费等），双方应按比例承担。

五、财务责任 1. 双方同意共同承担购房款项，按比例缴纳首付款和贷款还款。 2. 在协议期内，如其中一方无力缴纳贷款还款，应由另一方承担剩余部分的还款责任。 3. 双方同意将房产作为夫妻共同财产，不得将房产用于个人借贷或其他个人经济行为。

六、协议的终止 1. 在双方离婚或另有法律规定的情况下，本协议自动终止。 2. 协议终止后，双方应按照法律规定或经双方协商一致处理房产。

七、其他约定事项 1. 对于未尽事宜，双方可通过协商一致进行补充约定。 2. 本协议一式两份，双方各持一份，具有同等效力。

八、协议的生效与变更 1. 本协议经双方签字确认后生效。 2. 如需变更协议内容，双方应重新协商并签署变更协议书。

在签署本协议之前，双方应对协议的内容进行充分了解和沟通，并确保双方的权益得到保障。协议的签署需要双方自愿，无任何强迫或欺骗行为。