商铺租赁协议书

商铺租赁协议书

商铺租赁合同书

甲方：（出租方） 乙方：（承租方）

鉴于甲方是一家合法经营的商铺所有者，乙方希望租赁该商铺以开展商业活动，双方经协商一致，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置 甲方同意将位于（商铺所在地）的商铺租赁给乙方使用，商铺的具体面积和位置如下： 商铺面积：（具体面积） 商铺位置：（具体位置）

二、租赁期限 本次租赁协议的租赁期限为（具体时间），自（起始日期）起至（终止日期）止。

三、租金及支付方式 1. 租金总额为人民币（具体金额）元整，乙方应在租赁期限开始时一次性支付全部租金。 2. 乙方如未按时支付租金，甲方有权解除本协议并追究乙方的违约责任。

四、租赁用途及限制 1. 乙方承诺将商铺用于合法商业活动，不得从事违法违规活动。 2. 乙方不得将商铺转租、转借、转让或以任何方式将商铺使用权转让给第三方。

五、保证金 1. 乙方应在签订本协议时向甲方支付保证金人民币（具体金额）元整作为履约保证金。 2. 在租赁期满并乙方履行完所有义务后，甲方将无息返还保证金给乙方。

六、维修及装修责任 1. 甲方负责商铺的日常维护和维修，乙方应对商铺内的设施设备及租赁物负责并按规定合理使用。 2. 乙方如需对商铺进行装修，应提前向甲方提出申请并得到甲方书面同意，同时承担装修期间可能产生的损失。

七、违约责任 1. 任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任并赔偿对方因此造成的损失。 2. 如因不可抗力原因导致本协议无法履行，双方可协商解除合同或延期履行，但不承担违约责任。

八、争议解决 本协议如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，应提交至甲方所在地法院解决。

九、其他约定 1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商约定并以书面形式补充协议。 2. 本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）： 乙方（承租方）：

签字： 签字：

日期： 日期：