楼款协议书

楼款协议书

楼款协议书是购房者和开发商之间签订的一份合同，用于明确双方在楼房购买交易中的权利和义务。本协议书的目的是为了保证购房者的合法权益，规范购房交易行为，确保交易的顺利进行。

第一条 甲方：购房者，身份证号码：**************，联系电话：********。 乙方：开发商，法定代表人：********，注册资本：********，联系地址：********。

第二条 甲方同意购买乙方开发的楼房，楼房位于********，建筑面积约为********平方米，总价为********万元。双方约定首付款为********万元，剩余款项将按照以下方式支付。

第三条 购房者在签订本协议书之日起五个工作日内，支付首付款给乙方。首付款支付完成后，乙方将为甲方办理房屋预售合同。

第四条 在乙方取得预售合同后，甲方需按照约定的时间和方式支付剩余款项。乙方在收到剩余款项后，应将房屋的产权证书办理交付给甲方。

第五条 若甲方未按照约定时间支付款项，乙方有权解除本协议，甲方已支付的款项不予退还。若乙方未按照约定时间交付房屋产权证书，甲方有权解除本协议，乙方应退还已支付的全部款项。

第六条 甲方在签订本协议时已了解并同意，本楼房处于建设中，可能存在一定的风险。甲方同意在交付房屋前，不得要求乙方承担因工程进度延误而产生的任何责任。

第七条 本协议一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为********。

甲方（签字）： 日期：******** 乙方（签字）： 日期：********