夫妻房屋共有协议书

夫妻房屋共有协议书

夫妻共有房屋协议书是夫妻双方在共同拥有房产时签署的一份合同文件，旨在明确双方的权益和责任。以下是一份夫妻共有房屋协议书的典型内容，供参考：

【协议书标题】夫妻共有房屋协议书

【协议书正文】

甲方：（夫妻一方） 身份证号码： 住址：

乙方：（夫妻另一方） 身份证号码： 住址：

鉴于甲、乙双方婚姻关系的存在，以及拟共同购买的房屋，为明确双方的权益和责任，双方达成如下协议：

一、房屋共有情况 1. 甲、乙双方共同购买位于（房屋地址）的房产，房屋面积为（房屋面积），产权证号为（产权证号）。 2. 甲、乙双方均按照（购买比例）的比例共同出资购买该房产。

二、权益和责任划分 1. 房屋权益划分：甲、乙双方共同享有该房屋的产权，产权比例按照各自出资比例确定。 2. 房屋使用权：甲、乙双方共同享有该房屋的使用权，可自行居住或出租，但需提前通知对方。 3. 房屋管理和维护：甲、乙双方共同承担房屋的管理和维护责任，包括但不限于房屋装修、设备维修等。 4. 房屋出售和转让：甲、乙双方如有出售或转让房产的意愿，应经双方协商一致，并签署书面协议。

三、协议生效与终止 1. 本协议自双方签字之日起生效，并具有法律效力。 2. 如其中一方提出解除婚姻关系，双方应按照合同约定处理房屋共有问题。

四、争议解决 1. 本协议的解释和执行均适用中华人民共和国法律。 2. 如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交有管辖权的人民法院解决。

甲方（签字）： 乙方（签字）： 日期： 日期：

【协议书结束】

以上是一份夫妻共有房屋协议书的典型内容，用于明确双方的权益和责任。该协议书应根据具体情况进行修改和调整，以确保双方的合法权益得到有效保障。