共同买房协议书

共同买房协议书

共同购买房屋的协议书

甲方：（姓名及身份证号码） 乙方：（姓名及身份证号码）

鉴于甲、乙双方共同购买房屋的意愿，为明确双方权益，特订立本协议。

一、购房方式 1.甲、乙双方共同出资购买房屋，购房款项按照甲、乙双方出资比例支付。 2.房屋购买款项由甲方代为支付，乙方应在购房款项支付后及时偿还其应出资金额。

二、房屋产权 1.甲、乙双方共同享有所购房屋的产权，产权比例按照双方出资比例确定。 2.甲、乙双方应共同保管好购房合同、产权证书等相关文件，确保产权的安全。

三、房屋使用 1.甲、乙双方共同决定房屋的使用方式，包括自住、出租等。 2.如房屋出租，出租收益按照甲、乙双方出资比例分配。

四、房屋维护及费用 1.甲、乙双方共同承担房屋的维护及修缮费用，费用按照甲、乙双方出资比例分摊。 2.如房屋维修费用超出一定金额，甲、乙双方需共同商议解决方式。

五、买卖优先权 1.甲、乙双方在未来出售房屋时，享有优先购买权。 2.甲、乙双方在协议有效期内，如有意向出售房屋，应事先通知对方并提供优先购买的机会。

六、协议变更和终止 1.本协议的变更或终止，需经甲、乙双方协商一致，并以书面形式确认。 2.如一方违反本协议的约定，另一方有权要求违约方赔偿损失并解除协议。

七、争议解决 本协议的解释、履行及争议解决，适用中华人民共和国法律。如双方因履行本协议发生争议，应协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

八、协议生效 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，经双方签字盖章后生效。