土地买卖中介费协议书

土地买卖中介费协议书

土地买卖中介费协议书是一种合同文件，用于明确土地买卖交易中介机构与委托方之间的费用约定和责任分配。以下是一份典型的土地买卖中介费协议书样本：

协议书编号：[编号] 卖方：[卖方姓名] 买方：[买方姓名] 中介机构：[中介机构名称]

鉴于，卖方拟出售其名下的土地，并委托中介机构作为其唯一代理人进行土地买卖交易；买方有意购买该土地，并委托中介机构寻找合适的土地进行购买；为明确双方的权益和义务，特制定本协议。

一、中介费用及支付方式： 1.1 卖方应向中介机构支付土地买卖中介费用，费用为土地成交价款的[百分比]%。 1.2 中介费用支付方式：卖方在土地交易款项支付完毕时，将中介费用直接支付给中介机构。

二、中介机构的责任： 2.1 中介机构应按照法律法规的规定，为卖方和买方提供专业、诚信的服务，促进土地买卖交易的顺利完成。 2.2 中介机构应全程协助卖方与买方进行信息沟通、价格协商、合同签订等环节，并及时反馈交易进展和结果。 2.3 中介机构应保护卖方和买方的合法权益，维护交易秩序，不得泄露双方的商业机密和个人隐私。

三、卖方的权利和义务： 3.1 卖方应如实向中介机构提供土地的相关信息和权属证明，并确保所提供的信息真实、准确、完整。 3.2 卖方应积极配合中介机构的工作，按时提供相关证件和资料，以便中介机构顺利完成土地买卖交易。

四、买方的权利和义务： 4.1 买方应如实向中介机构提供购买土地的需求和财力状况等信息，确保所提供的信息真实、准确、完整。 4.2 买方应积极配合中介机构的工作，按时提供相关证件和资料，以便中介机构顺利完成土地买卖交易。

五、违约责任： 5.1 若中介机构未按照协议履行其责任，导致交易失败或给卖方或买方造成经济损失的，中介机构应承担相应的违约责任。 5.2 若卖方或买方未按照协议履行其责任，导致交易失败或给中介机构造成经济损失的，卖方或买方应承担相应的违约责任。

六、争议解决： 本协议的解释和争议的解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。

七、其他事项： 7.1 本协议一式两份，卖方、买方和中介机构各执一份，具有同等法律效力。 7.2 本协议自双方签字盖章之日起生效，并有效期为土地买卖交易完成之日止。

卖方： 日期： 买方： 日期： 中介机构： 日期：