租房协议书范本
租赁合同范本
甲方：（出租方）
乙方：（承租方）
根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方经友好协商，就租赁甲方所持有的房屋达成如下协议：
第一条 租赁房屋的基本情况
甲方同意将其拥有的位于（具体地址）的房屋出租给乙方使用，房屋的面积约为（具体面积），并配备相应的家具和电器设备。
第二条 租赁期限
本租赁合同的租赁期限为（具体期限），自（起始日期）起至（终止日期）止。若租赁期满后双方有意继续租赁，应在期满前（具体天数）内书面协商并签订续租合同。
第三条 租金及付款方式
乙方同意按照每月人民币（具体金额）的租金支付给甲方。租金应在每月的（具体日期）前支付至甲方指定的银行账户或现金支付。
乙方若逾期未支付租金，甲方有权要求乙方立即补缴，并可按照每日租金的%（具体比例）向乙方收取逾期违约金。
第四条 使用及维护责任
乙方应按照合理的方式使用房屋，不得将房屋用于非法活动或违反社会秩序的行为。
乙方应妥善保管房屋内的家具和电器设备，并按照使用说明书正确使用，如有损坏或故障，乙方应负责修复或赔偿。
第五条 房屋的维修及改造
在租赁期内，因房屋本身原因（非人为损坏）导致的维修费用由甲方承担，但乙方需及时通知甲方并配合维修。
乙方不得擅自对房屋进行任何形式的改造或装修，如需改造或装修，应事先征得甲方书面同意，并承担相应的费用和责任。
第六条 合同解除
在租赁期限届满前，任何一方均不得擅自解除本合同。
若一方违反合同约定，致使对方无法继续履行合同的，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
第七条 其他约定
本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方：（签字）
乙方：（签字）
日期：