解除租赁合同协议书范本

本协议书由甲方（出租方）_____________和乙方（承租方）_____________于____年____月____日签订。

鉴于双方就租赁事宜已达成一致意见，为保障双方权益，特制定本协议。

一、租赁物及期限 1. 甲方同意将位于___________的租赁物（以下简称“物件”）出租给乙方使用。物件的具体描述和相关附件详见附件一。 2. 租赁期限自____年____月____日起，至____年____月____日止。

二、租金及支付方式 1. 乙方同意按照每月租金______元的标准支付租金。租金应在每月的______日前支付至甲方指定的账户。逾期支付的租金需按照每日______元的标准支付滞纳金。 2. 乙方支付租金的方式为___________。

三、保证金 1. 乙方同意在签署本协议时向甲方支付保证金______元作为履行本协议的保证。保证金将在租赁期满、乙方履行完毕本协议约定的义务后无息归还给乙方。 2. 若乙方违反本协议约定，甲方有权扣除保证金作为违约金。

四、租赁物的使用与维护 1. 乙方在使用租赁物时应当遵守国家法律法规，并保证租赁物的正常使用。 2. 如发生租赁物的损坏或故障，乙方应及时通知甲方，并由甲方安排维修或更换。 3. 乙方不得擅自改变租赁物的结构、增加使用负荷或进行其他可能对租赁物造成损害的行为。 4. 乙方应保证租赁物的安全，如因乙方的过失导致租赁物丢失或损坏，乙方应负责赔偿。

五、违约责任 1. 若乙方未按照本协议约定支付租金，甲方有权要求乙方支付应付租金的双倍作为违约金。 2. 乙方未经甲方同意终止本协议或擅自搬离租赁物的，应向甲方支付剩余租期内应付租金的三倍作为违约金。

六、解除协议 1. 本协议在以下情况下可被解除： a. 双方协商一致解除； b. 乙方违反本协议约定且经甲方书面通知后仍未改正； c. 因不可抗力等不可预见的原因导致无法履行本协议。 2. 协议解除后，乙方应立即将租赁物交还给甲方，并支付相应的违约金。

七、争议解决 1. 本协议的解释和执行均适用中华人民共和国法律。 2. 若双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项 1. 本协议未约定的事项，双方可另行协商解决。 2. 本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：签字：日期：日期：