共同出资买房协议书
这是一份共同出资买房协议书，旨在明确双方共同出资购买房产的相关事项。本协议书由甲方和乙方共同订立，双方均同意遵守以下条款：
第一条 出资比例 甲方和乙方共同出资购买房产，出资比例为甲方占60%，乙方占40%。
第二条 房产选择 甲方和乙方共同选择购买的房产为位于XX市XX区XX街XX号的XX小区XX栋XX号房。
第三条 购房款项 1. 甲方应按照出资比例支付购房款项，并提供相应的购房凭证。 2. 乙方应按照出资比例支付购房款项，并提供相应的购房凭证。
第四条 房产登记 甲方和乙方共同办理房产登记手续，确保产权归属明确。
第五条 房产管理 1. 甲方和乙方共同承担房产的管理和维护责任，包括但不限于缴纳物业费、维修费等。 2. 如有大额维修或改造等费用，双方应共同商议并承担相应的费用。
第六条 房产收益 1. 房产出租所得、售卖所得等收益，按照出资比例分配给甲方和乙方。 2. 如有其他收益形式，双方应共同商议并协商分配方式。
第七条 房产转让 1. 甲方和乙方如需转让其出资份额，应提前书面通知对方，并征得对方同意。 2. 转让出资份额的价格应按照公正合理的市场价格确定。
第八条 协议解除 1. 甲方和乙方一致同意解除本协议，应提前30天以书面形式通知对方。 2. 协议解除后，双方按照出资比例分配房产的价值或者通过协商确定其他解决方式。
第九条 争议解决 本协议的解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十条 其他 本协议自双方签字之日起生效，有效期为房产产权有效期。双方未尽事宜，可另行协商并签署补充协议。
甲方（签字）：__________________ 乙方（签字）：__________________ 签订日期：__________________