房屋析产协议书范本

房屋析产协议书范本

房屋转让协议

甲方：（出售方） 身份证号码： 联系电话：

乙方：（购买方） 身份证号码： 联系电话：

为了明确双方在房屋转让事宜上的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲、乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋信息 1. 房屋地址：（详细地址） 2. 房屋面积：（平方米） 3. 房屋产权证号：（证号）

二、房屋转让及价格 1. 甲方同意将上述房屋转让给乙方，乙方同意购买该房屋。 2. 转让价格为人民币（大写）（￥小写）整。 3. 甲、乙双方确认上述转让价格的真实性，不存在任何欺诈行为。

三、交付及验收 1. 甲方应在签订本协议后（日期）个工作日内，将房屋的所有权证书、房屋钥匙等相关物品交付给乙方。 2. 乙方应对房屋进行认真验收，如发现任何质量问题或纠纷，应及时通知甲方。

四、权利与义务 1. 甲方保证上述房屋的所有权归属清晰，不存在任何纠纷。 2. 甲方应对房屋的法律问题进行解决，如因房屋问题产生的纠纷，由甲方负责解决。 3. 乙方在收到房屋所有权证书后，享有该房屋的所有权利和义务。

五、违约责任 1. 若甲方违反本协议的任何条款，应承担违约责任，并赔偿乙方因此所受的损失。 2. 若乙方违反本协议的任何条款，应承担违约责任，并赔偿甲方因此所受的损失。

六、协议生效及解除 1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为（有效期限）。 2. 在有效期内，如需解除本协议，双方必须经过书面协商一致，并签署解除协议书。

七、争议解决 1. 本协议的解释和争议解决适用中华人民共和国法律。 2. 如发生任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交至有管辖权的人民法院解决。

甲方（签字）： 乙方（签字）： 日期： 日期：